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價格待定

在售預售屋住宅大樓近公園重劃區

總價價格待定

車位190~210萬

格局2/2+1/3房

坪數22~41坪

完工2025年下半年

建設清景祥資產有限公司

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研森

在售預售屋住宅大樓近公園重劃區
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總價價格待定

車位190~210萬調價通知房貸試算

格局2/2+1/3房

坪數22~41坪

完工2025年下半年

建設清景祥資產有限公司

基地地址台南市東區崇賢一路(新都心段52-1地號)查看地圖>

主推格局 (3)

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最新動態

銷售登錄表>02/21更新

  • 已開案

    2022年11月
  • 待完工

    預計2025年下半年
  • 01-22

    2024

    建案工程進度至13樓,產品皆有在售,主推2+1房(25~26坪),接待中心有樣品屋可供參觀。

  • 11-30

    2023

    建案工程進度至11樓,產品皆有在售,主推2+1房(25~26坪),接待中心有樣品屋可供參觀。

全部動態(7)

建案資訊

社區規劃

建築規劃

  • 公設比

    35%
  • 建蔽率

    33.56%
  • 基地面積

    2389坪

  • 管理費用

    待定

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 用途規劃

    住商用

  • 結構工程

    RC鋼筋混凝土結構

  • 土地分區

    「住五」第五種住宅區

  • 車位配比

    1:1.03
  • 車位規劃

    平面式440個、有充電設備(含預留)

  • 棟戶規劃

    2幢,2棟,418戶住家,9戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 建材說明

    RC鋼筋混凝土,廚具:松下,衛浴:INAX

建商資料

  • 投資建設

    清景祥資產有限公司

  • 營造公司

    待定

  • 建造執照

    (110)南工造字第03182-01號

  • 建築設計

    陳鵬宇建築師事務所

  • 使用執照

    暫無

  • 企劃銷售

    清揚國際

建案特色

「研森」位於台南市東區崇賢一路,由清景祥資產有限公司投資興建,陳鵬宇建築師事務所建築設計,基地面積2389坪、建蔽率33.56、公設比35%,樓層規劃為2棟地上15層,地下3層建築,共有418戶住家、9戶店面,格局坪數規劃二房22~24坪、三房28~41坪、2+1房25~26坪。 車位共規劃440個平面車位,休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、信箱區、曬被區,結構採RC鋼筋混凝土,建材有廚具:松下,衛...

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實價登錄

研森共有289筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新) 詳細說明

  • 成交均價

    37.3萬/坪

  • 2房均價

    36.7萬/坪

  • 3房均價

    38.1萬/坪

  • 其他均價

    37.3萬/坪

成交行情對比

萬/坪

本建案南台南站重劃區(大樓)東區(大樓)

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  • 112/10
  • 112/11
  • 112/12
  • 113/01
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  • 36.2
  • 38.1
  • 37.7
  • 36.9
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  • 37.8
  • 39.1
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  • 38.8
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  • 38.9
  • 40.2
  • 41.0
  • 41.1
  • 40.4
  • 40.6
  • 39.7
  • 40.1
  • 39.3
  • 39.4
  • 35.2
  • 42.4

周邊比價

以下是附近已成交,且型態、屋齡或均價相似的建案/社區,價格為近一年實價登錄均價,單價已扣車位。 詳細說明

列表比價

周邊機能

接待會館:台南市東區生產路 x 崇德路 導航
交通系統2個公車站  

1公里內的公車站

大同路三段121巷約321公尺

仁愛里國泰社區約746公尺

超商、賣場、公園20家餐廳  4家公園  

1公里內的餐廳

燕麥䒵食崇賢店約253公尺

Mr.FG手作三明治約293公尺

名湘園素食約416公尺

劉記二空健康素食 網購籌備中(LINE@494igbny)約475公尺

永傳堂約477公尺

更多

1公里內的公園

崇賢公園約105公尺

台糖森林步道約368公尺

巴克禮公園-黑森林約812公尺

崇成公園約964公尺

學區3所幼兒園  4所國小  1所國中  

2公里內的幼兒園

臺南市私立領袖學院崇德幼兒園約1251公尺

私立甫大幼稚園約1405公尺

台南市私立傑尼爾至善幼兒園約1639公尺

2公里內的國小

臺南市仁德區仁和國民小學約372公尺

臺南市東區崇明國民小學約1321公尺

臺南市東區大同國民小學約1459公尺

台南市東區德高國民小學約1771公尺

2公里內的國中

臺南市立崇明國民中學約1198公尺

其他機構1家醫院  1家政府機關  

1公里內的醫院

福康老人長期照顧中心約971公尺

1公里內的政府機關

臺南市政府文化局文化事業科約779公尺

嫌惡設施嫌惡設施

1公里內的嫌惡設施

台灣中油加盟站南昇站約389公尺

台灣中油生產路站(整修暫停營業)約432公尺

李聖宮約474公尺

中和液化煤氣行約680公尺

台塑加油站全國台南機場站約683公尺

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