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繁華與寧靜交界 公園豪宅無盡綠野

原創2023-04-10     特別企劃
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實地看房,提供最全建案攻略

七期的夏綠地公園、水湳的中央公園、台北的大安森林公園,只要是公園首排的房子,就是房價保值、增值的關鍵,也讓公園首排成為豪宅的代名詞,「坤聯富 德芳苑」座落於被稱為豪宅聚落的大里二期重劃區,不僅擁有完善的生活機能,還正對千坪德芳兒童公園,享有永久棟距及綠意樹海,在難得的地段,提供值得的規劃,一起來看看「坤聯富 德芳苑」的用心。

建案坐落於北大里核心
建案坐落於北大里核心
坤聯富 德芳苑 - 綜合評分  4.20分/5分

大里區以大里溪做切割,分為北大里及南大里,北大里鄰近舊台中市區,商圈發展完整,「坤聯富 德芳苑」位於北大里的大里二期重劃區,享有中興、德芳雙商圈便利性;預計2024年完工的74號快速道路,六順橋南入匝道工程,對於交通機能本來就很便利的大里來說,更是如虎添翼。

「坤聯富 德芳苑」拿下公園第一排得天獨厚的地段,規劃4戶2梯均質3房,目前要找到相同條件個案實屬困難,坤聯富建設以豪宅規格打造,氣勢磅礡之餘在小細節上也加以琢磨,讓居住的舒適性得以最佳化。

基地周遭機能成熟
基地周遭機能成熟
優點優點

1、 公園首排,享有無限棟距及綠海景觀

2、 位於大里二期重劃區內,街廓完整

3、 緊鄰雙商圈,生活機能完善

4、 汽、機車分道,保障安全

5、 均質3房純住宅,出入單純

缺點缺點

1、  基地規模不大,公設以實用性為主

坤聯富 德芳苑 - 地段環境  4.20分/5分

德芳商圈匯聚各家知名餐飲企業,如赤鬼牛排、築間火鍋、王品丰和台式小館等,有小公益路之美名,從基地出發走路2分鐘就到;選擇小吃、手搖杯,則可至另一頭中興商圈,一整條吃、喝、速食、市場任您選擇,不論是跟家人聚餐,還是下了班隨興買買吃吃,都靠雙腳步行即可。 

  • 德芳商圈為大里美食聚落
    德芳商圈為大里美食聚落
  • 中興商圈約車程2分鐘可達
    中興商圈約車程2分鐘可達

「坤聯富 德芳苑」基地位於新芳路上,下了樓對面就是千坪德芳兒童公園,2021年底才剛正式營運的大里國民運動中心,也只需約3分鐘車程,簡單的散步休閒或下了班健身運動都十分便利,擁有這麼多步行可達機能,同時享有重劃區的整齊街廓,這樣的地點跟環境,難以複製。

  • 基地下樓就是德芳兒童公園
    基地下樓就是德芳兒童公園
  • 在運動公園內的大里國民運動中心
    在運動公園內的大里國民運動中心
坤聯富 德芳苑 - 社區規劃  4.20分/5分

在好地段蓋好房子,得天獨厚的基地環境優勢,規劃上當然是比照豪宅設計,從一樓迎賓大廳開始,一入社區馬上感受氣勢不凡,規劃上為純住家0店面,且臨路兼退7米,延伸千坪公園的綠意到自宅,汽、機車分道在精美的基地規劃上也實屬難得。

  • 建案外觀採不對稱式設計 /3D示意圖
    建案外觀採不對稱式設計 /3D示意圖
  • 氣派大廳奢侈挑高 /3D示意圖
    氣派大廳奢侈挑高 /3D示意圖

建設公司在後花園的設計上也絲毫不馬虎,將後花園從機車停車場做延伸,為的就是希望消費者回家後,能透過漫步在花園中沉澱心靈,將一天的煩憂洗淨,開開心心回家;健身房規劃在花園旁,運動時不再只有冷冰冰的螢幕陪伴。

  • 迴遊式庭園洗滌人心 /3D示意圖
    迴遊式庭園洗滌人心 /3D示意圖
  • 邊運動邊享受戶外綠景 /3D示意圖
    邊運動邊享受戶外綠景 /3D示意圖

標準層為現在難得一見的4戶2梯、均質3房,電梯2座都是採用15人份大尺度,樑柱及空間規劃上方正,在往後室內設計上也較好規劃,A、D戶別正對千坪德芳兒童公園,視野無敵,B、C戶別則是面自家水瀑後花園,恬靜閒適。

  • 標準層平面圖
    標準層平面圖
  • 樣品屋A戶從客廳望出去就是綠海
    樣品屋A戶從客廳望出去就是綠海

建設公司用心、用力的程度,從一進門就能感覺到,每戶大門除了採用6A等級防火門外,還有一個真的非常少見的「隔音條」,雖然只是小小的配備,但卻鮮少有建設公司想到這點願意主動配上,對於飽受隔音問題所苦的喬伊,真的有打到心坎裡。

全室都採用日本大建室內門,比起一般看到的室內門,除了較隔音外,在開門把手上也較不費力,只要將把手往下約10度就能輕鬆打開,對於老人家或小朋友使用上頗為便利。

衛浴全面採用Derek品牌及Panasonic暖風機,標配下櫃並且在側邊製作了可放置手機、衛生紙的空間,這點十分貼心;廚房部份不僅空間大,標配也誠意十足,GLEM GAS微波烤箱、洗碗機,還有喜特麗炊飯器、亞頓淨水器,烤漆玻璃也在瓦斯爐旁多做了一面方便清潔,各種小巧思包女主人們滿意。

  • 高階衛浴建材,設計上更符合人性
    高階衛浴建材,設計上更符合人性
  • 多項進口廚具標配
    多項進口廚具標配

北大里目前可選擇大樓案並不多,主要也是因為發展成熟,土地取得不易,論地點、論規劃「坤聯富 德芳苑」都是格外珍稀,難得的地點,值得好的社區規劃,也期待找到像你一樣,適合他的主人。

※上述資料由美寓廣告提供,僅供參考。

※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map,實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。

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