一樣價住更大 科技走廊近在呎尺
近年台中火熱的交通議題無非就是74號快速道,串連國道4號豐原潭子段已正式完工通車、國道1號大雅段興建中,以及未來延伸的東勢段,將大台中的山線、海線及市區更加緊密相依。也因此比起舊市區屢創高價的新案,衛星區域親民房價吸引許多輕移民自住客。略花一些通勤時間,就能住到更大更舒適的環境,當然令人趨之若鶩。
![「富桂首席」雙學區耐震宅/3D示意圖](https://img2.591.com.tw/house/2023/02/27/167748290621578800.jpg!fit.900x600.jpg)
如果有1棟建築是「董誒親自起ㄟ 厝」,從箍筋綁紮、貼磚、防水測試等親力親為一起協助施工,以董事長自身居住規格來營造,加上公司深耕神岡在地多年好名聲鄰里皆知,肯定讓購屋者買的放心且住的安心,「富桂首席」就是這麼特別、高顏值又高品質的好房子。
除了品質由董事長親自把關外,地段也是無可挑剔。「富桂首席」坐擁傳統早市、區公所、圖書館及明星學區,國道與快速道環伺在側,可說是行政、採買、學區、交通一應俱全,加上28%低公設、超寬敞室內空間、安心防水3年保固、高質感建材以及實用兼具美學各式公設,也難怪附近傳產二代到后科學園區高階主管一起選擇這邊當鄰居。耳聞不如一見,就讓我們立馬開箱一探究竟吧。
![建案周遭生活機能完善](https://img2.591.com.tw/house/2023/02/27/167748292861385505.jpg!fit.900x600.jpg)
![優點](http://s.591.com.tw/build/static/housing/article/images/good.png)
- 步行約2分鐘,12年學程教育免接送。
- 車程約2分鐘,全聯、神岡市場生活無虞。
- 高速網絡通勤方便,約15分鐘到中科園區。
- 在地建商品質保證,耐震係數高達0.44g以上。
- 低公設大實坪,客廳面寬超過4米、接待親友不失禮。
![缺點](http://s.591.com.tw/build/static/housing/article/images/bad.png)
- 待基地旁計劃道路開通前,目前出入較為不便。
「住宅社區」與「商業店家」分開的歐美生活型態,近年在台中市相當盛行,返家環境安靜舒適,出門又能即刻連上主要幹道,以往只有在低密度住宅高級地段才能一見。「富桂首席」得天獨厚地點優勢,就業與繁華都近在呎尺,讓「家」回歸至最單純與「家人」共享的幸福天地。
隨著國道4號豐原潭子段完工通車、國道1號大雅段興建中,國道與74號道形成完善環線動脈,讓高、快速道路比起平面道路更具交通效率優勢,舊市區擁擠生活加上居高不下的房價,使得高速路網沿線成為年輕人購屋新選擇。
「富桂首席」約5分鐘車程就可以上國道4號,約15分鐘可抵達中科園區,假使工作地點在中科、后科或與豐洲園區,也能輕鬆快速往返;如果想逛百貨公司,影城、度假、樂園兼具的麗寶,一二期共約260個品牌根本逛不完;還有圳前仁愛公園跟潭雅神自行車道,透過便捷交通讓工作跟休閒輕鬆切換,真的超符合現代人夢想中的生活步調。
![國道4號約5分鐘,交通方便。](https://img1.591.com.tw/house/2023/02/27/167748299881925402.jpg!fit.900x600.jpg)
![至中科及后科園約15分鐘車程。](https://img1.591.com.tw/house/2023/02/27/167748300886809900.jpg!fit.900x600.jpg)
![影城、樂園兼具,麗寶輕鬆逛。](https://img2.591.com.tw/house/2023/02/27/167748301367804805.jpg!fit.900x600.jpg)
此外基地周遭環境更是棒,走路可到國中小、圖書館、托嬰暨親子館又有公園綠地,不必煩惱孩子接送或托育問題,也不用擔心假日沒地方放電,根本是父母天堂。同時區公所、早市、全聯跟各式日常小吃都在附近,辦公、採買或是下班不想煮,出門散步一切輕鬆搞定,快慢皆宜的優質地段,對比鄰近后里、豐原、大雅漲不停的高房價,這裡高性價比真的很值得。
尤其是今年即將落成的神岡公托暨親子館收托0至2歲嬰幼兒,月費7000元,扣掉升級加碼後的托育補助,家長每月只需要負擔1500元托育費用,在這繁忙的社會,托育必不可缺的狀況下,讓新手家長能夠更有餘裕迎接新生兒。
- 潭雅神自行車道,休閒好去處。
- 神岡公托暨親子館預計今年落成/3D示意
「富桂首席」位於神圳國中對面,基地面積約832坪、低公設比約28%,大樓區規劃地上12層,地下2層建築,純大2房、大3房,共有70戶住家;透天區規劃16戶透店,4-5房充沛生活格局。總體屬於低於百戶的單純社區,相當適合新婚或家庭剛性自住,未來較不會有複雜社區管理問題。目前基地準備動工,兩條計劃道路(10米&8米)也會隨之開通。
「富桂園建設」為神岡在地建商,品質安心、建設用心、親力親為不怕找不到人售服,買房子除了錢之外最擔心的3件事,全部不必操心,這一點真的對於購屋族可說是相當大的保障。基於建設公司董事長的建築師背景,深知好房子對於住戶的重要,從防水、耐震到格局規劃,精雕細磨才把一切拍板定案。
經歷過921大地震的都知道,當年走在路上都能感受強大晃動,尤其身處中部震央更能深刻體會。也由於抗震概念演進、法規不持續精進修正。以921地震為例,新法規已從原本「7級」調整細分為「6級弱」。而「富桂首席」耐震級數達「6級強0.44G以上」遠高於「法規0.33G」,加上混擬土磅數4000磅(一般僅3000磅)、樓版厚度20公分(一般僅15公分),讓家成為全家的安心堡壘。
- 客廳4米深度大器迎賓/3D示意圖
- 餐廚空間採光明亮/3D示意圖
除了房子品質很安心外,室內低公設大實坪更是讓人開心,客廳面寬超過4米、主臥室近5坪、次臥室約4坪、入門玄關陽台可落塵防疫、3年防水保固、實用型各式美學公設、精品級建材標配、24HR智能家居防護等,還有許多細心周全之處,真的需親臨到現場好好感受。
- 主臥室寬闊好規劃/3D示意圖
- 次臥空間相當寬敞/3D示意圖
佛心價還有如此高規格設計,可以感受到對建築公司的用心和對住戶的貼心,不論是規劃置產自住,或是想幫孩子買一間好房子,「富桂首席」真的是不可錯過的好建案,好到連左鄰右舍都會稱讚,很值得推薦想買房的你。
※上述資料由富桂園建設提供,僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map,實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。