大樓價換透天 輕鬆入主中科商圈
想住中科生活圈,卻又受限於高房價,我想是很多購屋族的心聲,目前神岡市區大樓3房也來到千餘萬元的價格,今天介紹的「合揚沐丰華」能用大樓價無痛升級成透天別墅,難得一遇的高CP值個案,讓我們一起來看看。
![基地周邊商圈完善](https://img1.591.com.tw/house/2023/07/24/169018913704059802.jpg!fit.900x600.jpg)
護國神山台積電向來也是消費者的購屋指標,2奈米廠將落腳於中科二期,已於今年通過初審,從基地出發至中科只需約6分鐘,待二期擴建完畢後,將帶來更多的人口紅利,未來還有豐洲工業區二期,且今年國道四號開通後,到后科也更加便利,科技業帶動購屋的區域價量,催生出剛性需求,讓房市有望錦上添花。
![中科為台中經濟命脈](https://img2.591.com.tw/house/2023/07/24/169018915348971503.jpg!fit.900x600.jpg)
合揚建設深耕潭雅神區域,「合揚AI中科」、「花見築」、「弘未來」,都是最有力的見證,「挑選適合生活的地段,蓋最值得信賴的家」是合揚建設建築理念,並且提供優於業界的3年防水保固、耐震筏式基礎,就是希望消費者買得開心,住得安心。
![用心建築,實績豐富](https://img1.591.com.tw/house/2023/07/24/169018916383991800.jpg!fit.900x600.jpg)
![優點](http://s.591.com.tw/build/static/housing/article/images/good.png)
1、 約2分鐘到神岡市區,約10分鐘到大雅、中科
2、 基地周遭綠地眾多,親子休閒步行可達
3、 近國道1號、3號、4號,交通便利
4、 防水保固3年、筏式基礎耐震效果佳
5、 社區備有資源回收室,無需追垃圾車
![缺點](http://s.591.com.tw/build/static/housing/article/images/bad.png)
1、 本案屬於預售產品,有住房需求者無法即刻入住
「合揚沐丰華」基地位於光復路30巷,走路約5分鐘內就能抵達潭雅神綠園道、圳前仁愛公園,綠園道全長約13公里,沿途種滿不同樹種,春夏秋冬各自盛開,騎著單車穿梭在綠蔭隧道,豐富親子休閒時光。
![親子同樂,在綠園道沐浴芬多精](https://img1.591.com.tw/house/2023/07/24/169018919224522005.jpg!fit.900x600.jpg)
圳前仁愛公園則是以飛機堡壘為主題,有大沙坑、溜滑梯、攀岩牆、爬繩索等,豐富的設施絕對讓孩子們玩得盡興,現代小孩大多生活在水泥叢林,對於大自然的動、植物已經略顯陌生,住在這裡能享有天然的環境,綠帶資源輕鬆擁有,讓大自然的蟲鳴鳥叫陪著孩子成長,離塵不離城的地點,再也不用費盡心思想著假日該帶孩子去哪放電。
![圳前仁愛公園設施豐富](https://img1.591.com.tw/house/2023/07/24/169018920249604507.jpg!fit.900x600.jpg)
生活機能方面也無需擔心,距離神岡市區僅需約2分鐘車程,市場、公家機關、學區,在這邊可一次滿足;大雅商圈甚至是水湳、中科商圈,也在國道4號開通後,大幅縮減了距離,從基地出發約10分鐘內可上國道4號,連接國道一號、三號,甚至74號快速道路都變得輕而易舉,繁華都市轉眼綠海城堡,給家人更好的居住環境。
- 神岡市區即可滿足日常所需
- 大雅商圈約10分鐘車程
「合揚沐丰華」全案共33戶地上4層透天別墅,分為臨路型與社區型,面寬4.7~5.45米,採雙套房規劃,在建築外觀上也別有用心,社區型外觀採用跳色設計,另外在1樓的車庫門柱,也以不同材質做美化,出門時欣賞的是木紋磚,回家時則轉換成大理石紋路,異材質的結合,讓1棟建築物同時呈現2種風景。
- 臨路型產品2戶 / 3D示意圖
- 社區型產品跳色外觀 / 3D示意圖
住透天最煩惱的就是丟垃圾問題,若工作時間配合不上垃圾車時間,那臭味及蚊蟲會帶來更大困擾,這點「合揚沐丰華」也早已超前部屬,社區設置資源回收室,1天24小時有空就能丟,大幅減少生活上的不便。
來到接待中心的A6戶2樓樣品屋,屬於客、餐、廚樓層,客廳面寬約5.2米,開闊感不是住大樓可以比擬,廚房採用櫻花整體廚具;樣品屋沒帶到的臥室部分,都是採用SPC LAMETT石晶地板,門鎖則是採用維夫拉克5合1門鎖,比起常見的3合1,多了指紋辨識及APP解鎖功能。
- 大面寬尺度客廳
- 廚房有開窗減少油煙
全案衛浴皆有開窗,減少潮濕發霉的機率,並搭配Panasonic暖風機,讓乾燥能力更加升級,主臥室採用DEREK淨未來智慧馬桶,用腳觸碰即可掀蓋,對於男主人來說十分便利。
![樣品屋展示的為次衛浴](https://img2.591.com.tw/house/2023/07/24/169018926742223602.jpg!fit.900x600.jpg)
比起中科周邊高不可攀的房價,在「合揚沐丰華」用大樓價即可入手有天有地的家,加上科技園區擴廠議題,可預期未來剛性需求勢必增加,有自住需求的你,不妨及早卡位。
※上述資料由築慶建設提供,僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map,實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。