買在建設前「城中大璽」1min到站

「城中大璽」不僅有絕佳的地理條件，社區規劃、格局採光更是萬中選一！基地804坪，規劃了約400坪的地上1~3層公設空間，交誼廳、兒童遊戲室、健身房、家教室、桌遊室等一次滿足，住宅戶戶無暗廳暗房，尤其三房格局更是讓人豎起大拇指，玄關、獨立廚房樣樣滿分，以A5戶格局來看，權狀坪數約40.48坪，主建物即有約24.61坪，臥室皆可擺放雙人床，主臥更留有獨立衣帽間，寬敞的生活尺度、海量的儲物空間，機能品味美學一次到位。

「城中大璽」所在的桃園市八德區興仁段594地號，隸屬八德擴大重劃區，該重劃區開發時至今日，機能逐步到位，約650公尺內囊括各大機能，包含八德區公所、八德區戶政事務所、八德興豐親子館、北區青少年活動中心等各大行政資源環繞，生活環境對比市中心，街廓方正、道路寬敞，且一樣擁有便捷的日常生活，是重劃區相當少見的核心區位。

除此之外，食衣住行育樂也是樣樣兼具！「城中大璽」步行可達約500公尺範圍內，藏壽司、興仁夜市、輕食咖啡等，約1公里則可到興豐路商圈，全聯、寶雅、康是美等一應俱全，至於，學校、公園綠地，更是該案最大優勢，步行約270公尺到八德國小、約600公尺抵八德國中，約900米內有豐德、建德等六座大型公園，近3萬坪公園綠地，強大的生活機能，舒適愜意的滿足所有生活所需。

桃園市為最年輕的直轄市，為北台灣近年最富有建設利多話題的城市，其中由桃園市政府自主興建的第一條捷運綠線則由八德擴大重劃區為起點，然而交通建設向來是房市發展動能最強推力，距離「城中大璽」基地約110公尺即是捷運綠線G01站體，位處捷運高架軌道第二排，散步可到站點，但又不受噪音、人流干擾，目前工程進度超過50%，全線完工通車後，將可透過捷運串聯桃園車站、捷運三鶯線，一線直達站前三大百貨商圈、藝文特區，並可轉乘機場捷運，擴大交通的可及性、便捷性。

此外，捷運綠線中壢延伸段也已拍板定案，將於今年年底動工，力拼2031年完工，加上大鶯豐德交流道通過行政院核定，預計2026年動工，預計2030年6月竣工驗收，至於八德通往中壢、大溪最重要的生活圈六號道路目前已經動工，加上議員積極爭取中央大學醫院興建計畫，林林總總的建設陸續兌現，2030年將成為八擴完成十年建設最關鍵的一年。

「城中大璽」基地位於桃園市八德區興仁段594地號，規劃二棟地上15層、地下4層建築，共有168戶住家、7戶店面以及27戶辦公室，公設比不到33%，設施多元豐富，全齡化會館約400坪，4樓以上為住宅標準層，規劃2~3房，提供給住戶最愜意舒適的環境。

看準桃園市人口增長最顯著，尤其小家庭為數眾多，重劃區內的3房產品炙手可熱，「城中大璽」也是如此，3房有玄關空間、獨立廚房，臥室可擺放雙人床，隔間牆採用石膏磚，不僅防火防潮，更有絕佳的隔音效果，室內建材含有poll-tex防霾紗窗、Durgo吸氣閥 Inax面盆、國際牌馬桶+免治座、櫻花瓦斯爐及抽油煙機、洗碗機及廚下淨水，加上配置Everpoll全戶型淨水設備，建材皆是一時之選。

所有戶型配置當中，A3戶是Alex最喜歡的，權狀39.66坪，主建物24.27坪， 3房雙面採光，採光充裕、空氣流通，主臥更可擁有獨立衣帽間，不僅適合年輕家庭，對於新婚夫妻、退休族群也相當合宜，無論是兒童房、私人辦公空間，或是更衣室都可以滿足全齡化的需求。

另外，A5戶擁有大面海量的收納空間，相對大台北地區居住尺度更加遼闊，同步擁有與雙北市串接的交通網絡，正在兌現中的建設利多，不少客戶看準低基期房價、高成長前景進而出手。

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※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。