中壢過嶺景觀首席「大清上景」

綜觀產品規劃，「大清上景」坐擁2,200坪大基地，承襲大清建設機構「五角之選」的嚴謹擇址哲學，從教育資源、人口流向、生活機能、交通建設到自然綠意，全面考量生活本質，全案採低建蔽率規劃，留設400坪中庭綠意花園，前後棟距至少40米以上，住戶間保有舒適距離。

主力產品為均質3～3+1房，尤其3+1房格局格外受到青睞，不僅空間寬敞，更享有無限棟距視野優勢，建材選配則導入德日精品設備，全面提升居住質感，不同於市面多數以小坪數壓低總價的規劃，「大清上景」回歸生活出發，採務實宜居尺度打造換屋型產品，訴求的是真正「好住」的長遠選擇。

「大清上景」基地位於桃園市中壢區松仁路與松勤路交叉口，隸屬中壢區核心門牌，坐落於過嶺重劃區精華位置，重劃區為中壢、新屋、楊梅與觀音四區交界點，機能成熟、便利性高，民生機能豐富，人口持續成長，釋出土地日益稀缺，推升居住品質與房產價值穩步上揚。

交通方面，車行5~10分鐘即可串接國道一號與台66快速道路，無論通勤至青埔高鐵特區或中壢市中心，皆可在15分鐘內到達，生活動線一氣呵成，交通採買即時到位。日常採買部分，鄰近全聯、好市多、億客成等大型賣場與商圈，區內亦有多家診所、便利商店可即時滿足基本生活所需，多數社區樓下店面則陸續有品牌業者進駐，包含麥當勞、路易莎、寶雅等，商圈輪廓快速成形，生活便利度持續升溫。

教育資源方面，周邊學區包括中平國小、過嶺國中，另有過嶺國小預定地，對於有學齡子女的家庭而言更添便利，環境條件則以綠意為亮點，附近有過嶺森林公園、松勇公園與過嶺廣場等休憩綠意，親子活動空間充足，散步與運動皆宜，形成舒適宜居的生活氛圍。

區內不少早年購屋者以2房為起點，隨著生活機能日趨完備，如今已逐漸轉型為適合換屋長期置產的質感生活區段，因熟悉周邊機能與生活節奏，許多家庭早已離不開生活圈，進一步升級為3房以上的宜居空間，追求更穩定的生活步調與更舒適的居住品質。

由大清機構旗下的大載建設打造的「大清上景」，延續品牌22年深耕桃園的實績經驗，累積超過5千戶的推案紀錄，橫跨透天、別墅與大樓產品，尤以南桃園為主要佈局核心，選址則秉持「五角之選」原則，涵蓋教育資源、人口流向、生活機能、交通建設與自然綠意，嚴選具備發展動能與宜居條件的地段，落實大清選地準則。該案基地面積超過2,200坪，規劃低建蔽率僅30.47%，保留400坪中庭花園，搭配逾6米挑高大廳、近10項豐富公設，包含健身房、瑜珈室、閱覽室、視聽室、撞球室等，提供社區住戶日常休閒與身心平衡空間，而A、B、C棟三棟住宅標準層平面配置採鏡射規劃，前後均保有大棟距，戶戶擁有開闊的景觀視野，空間寬裕、景觀開闊，體現優質生活質感。

產品規劃主打40~53坪正3~3+1房格局，切合換屋族對「空間夠用、格局好住」的實際需求，全案不迎合市場小坪數低總價策略，反而以務實尺度與完整生活空間為出發點，打造適合長住的宜居住宅。建材設備同樣高規，包含整棟配置BWT反洗淨水設備加上長庚活水，戶戶室內標配VAF活氧系統，建材則選用德國太格礦石卡扣地板、日本昭和氣密窗、德國dormakaba四合一電子鎖、TOTO衛浴，主臥衛浴配有全自動馬桶，客衛亦標配免治馬桶座，另搭配二座多功能暖風機，機能與舒適兼備，廚房部分配備櫻花三機(含洗碗機)與SVAGO微波烤爐，另設電器櫃實用性高。

空間格局上，室內公私領域分明，臥室皆可擺放標準雙人床，大主臥足以容納整面衣櫃、梳妝台與床頭櫃，提升主臥空間感與收納機能。推薦A2戶3+1房規劃，雙衛浴皆開窗，連+1房也設有對外窗，主臥衛浴採4件式配置，前後雙陽台，餐廳空間可擺放6人桌，適合講究生活舒適與空間完整的家庭需求。

另一推薦A3戶3房則主打高坪效與收納優勢，設有獨立玄關可配置收納櫃，客廳位於中央無廊道浪費，臥室空間皆可3邊下床，搭配可規劃中島的餐廚區與前後雙陽台，整體空間機能靈活。

「大清上景」落點中壢正核心、過嶺稀有大基地，兼具自然綠意與交通便利，難得一見，同區段已鮮少釋出的完整3房產品，加上穩定發展的生活圈、日漸成形的街廓機能，深受科技業菁英、自營商與青埔特區換屋族青睞，不僅以實用空間與高規建材回應家庭成長需求。

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※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。