開箱文 | 台中市南屯區豐邑匯禮看屋心得（價格+格局分析）
台中市七期重劃區是全台知名的豪宅聚落，品牌建商豐邑機構在南七期推出新案「豐邑匯禮」，周邊鄰近捷運綠線南屯站，生活機能好，千坪大基地開發，雙面臨路保有一定棟距，3~4房換屋型產品，最小坪數46.26坪起。
豐邑匯禮外觀圖
優點
-
環境：位於南屯區門牌的七期重劃區內，周邊商家林立生活機能好。
-
社區：「豐邑匯禮」雙面臨路，戶戶邊間，保有一定的棟距。
缺點
- 社區規劃：部分戶別有樑柱，需透過裝潢改善。
區域解析
地理位置
「豐邑匯禮」位於七期重劃區的南屯區大墩四街、向心路交口，周邊市容較為傳統街景。
交通機能
車行2分鐘可到捷運綠線南屯站，具有大眾運輸機能
生活機能
-
學校：學區為車行5分鐘可到大新國小、大墩國中，學童上下學還算便利。
-
商業：「豐邑匯禮」車行6分鐘可到大進公有市場，可供基礎採買。
-
休閒：車行3分鐘可到文心森林公園，有大批綠地可供休憩。
社區規劃
「豐邑匯禮」位於七期重劃區大墩四街、向心路交口，基地面積1107.91坪，樓層規劃為1棟地上20層、地下4層建築，總戶數148戶住家，屬於中型社區，車位部分平面式288個，車位配比1:1.95，可一戶配一車位以上，公設比34.38%，休閒設施接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區及曬被區。格局坪數規劃三房(46.26坪)、四房(50.9坪)，單層四戶配有雙部電梯，梯戶比1:2，出入單純。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
台中著名的品牌建商豐邑機構，近期在南七期推出新案「豐邑匯禮」，周邊生活機能好，捷運、公園、學區均在車行5分鐘內，主流3~4房換屋型產品，戶戶邊間，保有一定的通風採光，重視收納的客群可挑選B1戶，大主臥設計，可擁有獨立的收納或是梳化間，方便後續使用。
免責聲明:凡註明"591編輯部"的所有文字圖片等資料,版權均屬591房屋交易網所有,轉載請註明出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表591讚同其觀點。文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。
感謝您的反饋，我們將會盡快改善
