Question 1

這個建案的價格大概是多少？

Accepted Answer

玩tau35間的總價約在1600萬左右，單價約36萬每坪，具體價格會根據戶型和選擇有所不同。

Question 2

我想知道這個建案的房屋格局有哪些？

Accepted Answer

這個建案主要有二房（25~29坪）和三房（35~37坪）的格局設計，適合不同家庭需求。

Question 3

這裡的交通方便嗎？

Accepted Answer

是的，玩tau35間靠近橋頭糖廠捷運站，並且有多條公交路線可供選擇，通勤非常便利。

Question 4

附近有什麼生活配套設施嗎？

Accepted Answer

周邊有仕隆國小和橋頭國中，還有7-11、全家便利超商以及814生鮮超市，非常方便。

Question 5

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

玩tau35間的交屋時間預定在2026年1月，屆時會提供標準配備的房屋。

Question 6

這個社區有什麼公共設施？

Accepted Answer

社區提供空中花園、交誼廳、健身房、信箱區和智能櫃等公共設施，讓住戶的生活更加便利和舒適。

Question 7

買這個建案的首付需要多少？

Accepted Answer

根據目前的貸款成數，您大約需要準備20%的首付，具體金額根據選擇的戶型而定。

Question 8

這個建案的車位規劃怎麼樣？

Accepted Answer

玩tau35間的車位配比為1:0.77，規劃有平面式11個和機械式16個車位，方便住戶停車。

Question 9

這裡的環境安靜嗎？

Accepted Answer

這個建案位於橋頭區，周邊有公園，整體環境相對安靜，適合喜歡安靜生活的人。

Question 10

這裡的未來發展潛力怎麼樣？

Accepted Answer

高雄橋頭區正在進行城市更新與發展，未來將會有更多的公共設施與商業機會，發展潛力相當可觀。

Question 11

這個建案的建材品質如何？

Accepted Answer

玩tau35間的外觀使用小口丁掛磚，廚具搭配德國Noblessa等高品質品牌，衛浴則使用TOTO免治馬桶，建材標準相當高。

Question 12

有沒有提供物業管理服務？

Accepted Answer

目前尚未公佈物業管理公司資訊，管理費用也待定，但社區設計考量到住戶的日常生活需求。

Question 13

這個建案適合小家庭嗎？

Accepted Answer

非常適合！二房和三房的配置能夠滿足小家庭的需求，加上周邊的學校和商業設施，非常便利。

Question 14

社區的綠化環境怎麼樣？

Accepted Answer

社區設計有空中花園，並且注重綠化，提供舒適的生活環境，讓住戶享受大自然的氣息。

Question 15

這裡的醫療機構方便嗎？

Accepted Answer

附近有泰和醫院，提供良好的醫療服務，讓住戶在生活上更有保障。

Question 16

這個建案的建商背景如何？

Accepted Answer

玩tau35間由璟田建築開發有限公司投資建設，擁有良好的口碑及經驗，值得信賴。

Question 17

這個建案的建築結構安全嗎？

Accepted Answer

建築採用RC鋼筋混凝土結構，安全性高，符合建築規範，住戶可以安心居住。

Question 18

這個建案有沒有特殊設計亮點？

Accepted Answer

玩tau35間強調生活想像，結合理性與感性，並提供多樣的生活機能，讓住戶能夠享受多元的生活方式。

Question 19

我喜歡逛街，這裡有商圈嗎？

Accepted Answer

附近有橋頭老街商圈和仕隆商圈，可以滿足您的購物需求，生活方便又多樣。

Question 20

這裡的社區住戶比例怎麼樣？

Accepted Answer

社區共規劃35戶住家，住戶比例相對合理，能夠保持良好的社區氛圍。

Question 21

這個建案的月供大約是多少？

Accepted Answer

具體月供會根據貸款額度及利率而變化，建議您可以根據總價和貸款成數進行初步計算。

Question 22

這個建案的公設比高嗎？

Accepted Answer

這個建案的公設比為25%，相對合理，能夠提供良好的公共設施使用空間。

Question 23

這裡的房屋朝向怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案的房屋朝向為西北，能夠享受到良好的自然光照和通風。

Question 24

這裡的公共建設有哪些？

Accepted Answer

周邊有橋頭公兒10公園和橋頭公水公園，適合家庭活動，增添生活樂趣。

Question 25

住在這裡的安全性如何？

Accepted Answer

社區設計考量到安全性，並有良好的建築結構，加上周邊環境安靜，住戶可以放心居住。

Question 26

這裡的學區評價如何？

Accepted Answer

周邊有仕隆國小和橋頭國中，教育資源豐富，對於有孩子的家庭非常友好。

Question 27

這個建案的銷售狀態怎麼樣？

Accepted Answer

目前玩tau35間正在公開銷售中，建議儘早來參觀了解，選擇合適的戶型。

Question 28

這裡有提供智能家居系統嗎？

Accepted Answer

目前還沒有具體的智能家居系統資訊，但社區設計上已經考量到住戶的現代需求。

Question 29

我想了解駐車的情況，這裡的車位足夠嗎？

Accepted Answer

這個建案規劃了多種車位，配比相對合理，應該能夠滿足住戶的需求。

Question 30

周邊的傳統市場怎麼樣？

Accepted Answer

附近有橋頭黃昏市場，提供新鮮的當地食材，讓生活更加便利。

Question 31

這裡的住戶大多是什麼樣的人？

Accepted Answer

由於這個建案的設計與地理位置，主要吸引的是年輕家庭及上班族，非常多樣化。

Question 32

這個建案的公共設施開放時間是怎樣的？

Accepted Answer

公共設施的開放時間通常會根據物業管理的規定，建議入住後可以再向管理公司確認。

Question 33

這裡有沒有提供租屋的選項？

Accepted Answer

目前這個建案主要是以銷售為主，暫時沒有提供租屋的選項。

Question 34

這裡的社區氛圍如何？

Accepted Answer

社區設計注重住戶之間的互動，公共設施及活動空間都能提升社區氛圍，適合家庭居住。

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