Question 1

這個建案的價格大概是多少？

Accepted Answer

目前廣上研序的價格尚未公開，不過可以預期會是市場上具有競爭力的價格，建議關注後續的公告。

Question 2

我想知道這個建案的交屋時間，什麼時候可以入住？

Accepted Answer

廣上研序預計在2025年11月交屋，屆時您就可以開始入住了！

Question 3

這個建案的戶型有哪些呢？

Accepted Answer

廣上研序提供多種戶型，包括二房（22.41~25.54坪）和三房（35.9~36.56坪），還有店面（34~41坪），適合不同家庭需求。

Question 4

附近有哪些學校，適合小孩上學嗎？

Accepted Answer

周邊有楠梓國小、興糖國小和楠梓國中，交通便利，適合有小孩的家庭。

Question 5

這個建案的位置好不好？

Accepted Answer

廣上研序位於高雄市楠梓區，周邊有多個生活機能和公共設施，未來發展潛力也很大。

Question 6

這裡的交通便利嗎？

Accepted Answer

建案附近有捷運青埔站和楠梓火車站，通勤非常方便，讓您輕鬆抵達市區。

Question 7

我想了解一下這個建案的公共設施，有什麼呢？

Accepted Answer

廣上研序的公共設施包括接待大廳、中庭花園、健身房、KTV等，讓住戶能享受舒適的生活環境。

Question 8

這個建案的車位配比怎麼樣？

Accepted Answer

廣上研序的車位配比為1:1.03，共規劃有148個平面車位，滿足住戶的需求。

Question 9

這裡的生活機能怎麼樣？

Accepted Answer

周邊有全聯、美廉社和家樂福等超市，還有楠梓第一公有市場，生活非常便利。

Question 10

這個建案有沒有特別的建材或設計？

Accepted Answer

廣上研序使用高品質的建材，如櫻花系統廚具和INAX衛浴，並採用RC鋼筋混凝土結構，確保建築的安全性。

Question 11

我想知道這裡的環境好不好，適合居住嗎？

Accepted Answer

廣上研序位於重劃區，周邊有公園，非常適合喜歡安靜環境的住戶。

Question 12

這裡的社區管理費用大概是多少？

Accepted Answer

廣上研序的管理費用預計為每坪70元，這對於社區的公共設施維護是相對合理的。

Question 13

這裡有沒有綠化設施？

Accepted Answer

社區內規劃有中庭花園和空中花園，綠化設施豐富，提供舒適的生活空間。

Question 14

這個建案的投資潛力怎麼樣？

Accepted Answer

由於廣上研序位於高雄發展潛力大的區域，加上優質的生活配套，未來的保值增值潛力相對較好。

Question 15

附近有沒有醫療機構，方便就醫嗎？

Accepted Answer

附近有健仁醫院和義大醫院，提供住戶方便的醫療服務。

Question 16

這個建案的建商背景怎麼樣？

Accepted Answer

廣上研序是由廣上建設有限公司開發，擁有多年房地產開發經驗，品質和服務都有保障。

Question 17

我有兩個小孩，這裡適合嗎？

Accepted Answer

當然適合！這裡有優質學校和安全的居住環境，非常適合家庭生活。

Question 18

這個建案的公設比是怎麼樣的？

Accepted Answer

廣上研序的公設比為36.8%，這樣的比例對於居住品質是相對合理的。

Question 19

這裡有沒有傳統市場？

Accepted Answer

是的，附近有楠梓第一公有市場，方便您購買新鮮的食材。

Question 20

這個建案的樓層規劃是怎麼樣的？

Accepted Answer

廣上研序規劃為地上15層，地下3層，提供多種戶型選擇。

Question 21

這裡的日照如何，能有好的景觀嗎？

Accepted Answer

建案的座向規劃有朝北和朝南的選擇，能夠享受到良好的日照和美景。

Question 22

這裡的物業管理公司是哪家？

Accepted Answer

目前物業管理公司尚未確定，但廣上建設會選擇有專業經驗的公司進行管理。

Question 23

這個建案的交屋屋況如何？

Accepted Answer

交屋時將提供標準配備，讓住戶可以輕鬆入住。

Question 24

這裡的周邊商圈有哪些？

Accepted Answer

周邊有土庫商圈和站前商圈，滿足購物和休閒需求。

Question 25

這裡的公共設施有沒有健身房？

Accepted Answer

有的，廣上研序內部設有健身房，住戶可以方便地進行運動。

Question 26

我想知道這個建案的銷售進度怎麼樣？

Accepted Answer

目前預計將於2025年12月開始公開銷售，建議持續關注最新資訊。

Question 27

這裡的車位有多少台？

Accepted Answer

廣上研序共規劃有148個平面式車位，能夠滿足住戶的需求。

Question 28

這裡的環境適合養寵物嗎？

Accepted Answer

廣上研序內部設計友善，且周邊有公園，適合養寵物的家庭。

Question 29

這裡的騎車和步行環境怎麼樣？

Accepted Answer

社區內有步道設計和綠化環境，非常適合騎腳踏車或散步。

Question 30

這裡的交通是否方便到達市中心？

Accepted Answer

廣上研序距離市中心的交通十分便利，搭乘捷運或公車都很方便。

Question 31

我想知道這個建案的未來發展潛力怎麼樣？

Accepted Answer

由於此區域正在重劃，未來有許多公共設施的建設，發展潛力相當可期。

Question 32

這裡的生活環境好不好？

Accepted Answer

廣上研序周邊有公園、學校和商場，生活環境相當舒適，非常適合居住。

Question 33

這裡的公設有哪些休閒設施呢？

Accepted Answer

社區內設有空中花園、交誼廳和KTV等休閒設施，讓住戶能夠享受生活的樂趣。

Question 34

我想知道這裡的社區規劃怎麼樣？

Accepted Answer

社區規劃非常完善，除了住宅區外，還設有多種公共設施，有助於提高生活品質。

Question 35

這裡的社區綠化如何？

Accepted Answer

廣上研序設有中庭花園和空中花園，綠化環境相當優美，適合喜愛自然的住戶。

Question 36

這個建案的實際坪數會準確嗎？

Accepted Answer

廣上研序的坪數是經過專業測量，會在交屋時提供準確的坪數資訊。

Question 37

這裡的社區是否適合退休人士居住？

Accepted Answer

社區環境優雅且設施完善，非常適合退休人士居住，享受安靜的生活。

Question 38

這個建案的特色是什麼？

Accepted Answer

廣上研序位於重劃區，靠近公園，且設有多樣的公共設施，為住戶提供高品質的生活環境。

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