Question 1

這個建案的總價大約是多少呢？

Accepted Answer

沐光建案的總價範圍在1045萬到1866萬之間，根據不同的戶型和坪數而有所不同。

Question 2

我想知道這裡的單價大約是多少？

Accepted Answer

這個建案的單價大約在50到55萬每坪，具體價格會根據戶型而有所不同。

Question 3

首付大概需要多少錢呢？

Accepted Answer

如果選擇80%的貸款成數，首付大約是20%的總價，具體金額會依據您選擇的戶型而有所不同。

Question 4

這裡的交通方便嗎？

Accepted Answer

沐光建案距離捷運O7文化中心站約1300公尺，還有輕軌C34五權國小站約900公尺，交通非常便利！

Question 5

附近有什麼生活機能呢？

Accepted Answer

這個區域有四維國小、光華國小、高雄高商等學校，還有全聯、寶雅等超市，生活機能非常完善。

Question 6

可以告訴我這個建案的戶型有哪些嗎？

Accepted Answer

沐光建案提供的戶型有二房和一房，面積範圍從20.9坪到36.1坪，適合不同需求的家庭。

Question 7

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

沐光建案預計在2025年下半年交屋，非常適合有長期規劃的家庭。

Question 8

這邊的社區規劃怎麼樣？

Accepted Answer

沐光建案的公設比為38.56%，社區內有接待大廳、空中花園等設施，環境設計非常舒適。

Question 9

這裡的建築品質如何？

Accepted Answer

沐光的建築採用SC/SS純鋼骨結構，具有良好的抗震性能，安全性相對較高。

Question 10

社區的物業管理費用是多少呢？

Accepted Answer

這個建案的物業管理費用為每坪85元，每月的費用根據您購買的坪數會有所不同。

Question 11

這個建案有一些特別的設計嗎？

Accepted Answer

沐光強調空間的聰明設計，提供超強的收納空間，並且內外空間融合，讓居住感受更加舒適。

Question 12

我喜歡安靜的環境，這個建案適合嗎？

Accepted Answer

這個建案位於清幽的環境，周邊有公園，適合喜歡安靜生活的人士。

Question 13

附近有醫療機構嗎？

Accepted Answer

附近有民生醫院、凱旋醫院及市立中醫醫院，醫療資源非常充足。

Question 14

這裡的未來發展潛力怎麼樣？

Accepted Answer

苓雅區是高雄的市政中樞，未來發展潛力巨大，尤其是周邊有大型文教設施及商圈。

Question 15

這個建案的車位價格大約是多少？

Accepted Answer

目前建案的車位價格尚待確認，建商會在後續提供詳細資訊。

Question 16

這裡有多少戶住家呢？

Accepted Answer

沐光建案共規劃13戶住家，社區規模相對小，適合喜歡安靜生活的人。

Question 17

這個建案有提供什麼公共設施呢？

Accepted Answer

社區內有接待大廳、空中花園、曬被區等公共設施，增強了生活的便利性與舒適性。

Question 18

我有兩個小孩，這裡的學區適合嗎？

Accepted Answer

這裡有多所學校如四維國小和光華國小，非常適合有小孩的家庭。

Question 19

這個建案的建商背景如何？

Accepted Answer

沐光建案由明森建築開發有限公司負責，該公司在市場上有良好的口碑和經驗。

Question 20

這裡的環境綠化怎麼樣？

Accepted Answer

社區內部有空中花園等綠化設施，營造出舒適的居住環境，讓居民享受自然。

Question 21

這個建案的使用執照有嗎？

Accepted Answer

目前這個建案尚未取得使用執照，交屋前會有相關的法律程序完成。

Question 22

這個建案的外觀設計有什麼特色？

Accepted Answer

沐光建案外觀採用純白色設計，搭配通透性立面，讓光線得以穿透，和周圍環境和諧融合。

Question 23

我想了解這裡的租金回報情況，怎麼樣？

Accepted Answer

目前還沒有具體的租金回報數據，但由於這個區域的生活機能完善，未來預計會有不錯的租金回報。

Question 24

這個建案的建材品質如何？

Accepted Answer

沐光使用櫻花廚具和TOTO衛浴等高品質建材，確保居住品質。

Question 25

這裡的樓層規劃是怎樣的？

Accepted Answer

沐光建案為地上7層，地下1層的設計，提供不同樓層的選擇，滿足不同需求。

Question 26

這裡的朝向好不好？

Accepted Answer

沐光的戶型有朝西北和朝東南的選擇，無論是朝向都能享受到充足的陽光。

Question 27

這裡有提供陽台嗎？

Accepted Answer

沐光建案的戶型設計有陽台，讓居民可以享受戶外空間，增強居住的舒適感。

Question 28

我有養寵物，這裡對寵物友善嗎？

Accepted Answer

社區規劃尚未明確指出是否允許寵物，建議您在購買前與銷售人員確認相關規定。

Question 29

這裡的建築工法有什麼特別之處嗎？

Accepted Answer

沐光採用純鋼構建築外殼的構造專利工法，具有良好的耐久性及環保性。

Question 30

這個建案的物業管理公司是誰？

Accepted Answer

目前物業管理公司尚未確定，將在後續進行公告。

Question 31

這裡有沒有傳統市場？

Accepted Answer

附近有英明黃昏市場，方便居民購買新鮮的食材，非常便利。

Question 32

這個建案的公設比是怎麼計算的？

Accepted Answer

沐光建案的公設比為38.56%，這是指公共設施面積在整體建築面積中的比例。

Question 33

這邊的商圈有多熱鬧呢？

Accepted Answer

周邊的光華觀光夜市、三多商圈和新崛江商圈都非常熱鬧，適合喜歡逛街的人。

Question 34

這裡的樓高是多少呢？

Accepted Answer

沐光建案的樓高為3.2米，提供了良好的居住空間感受。

Question 35

這裡的物業管理費用會隨著時間變動嗎？

Accepted Answer

物業管理費用一般會隨著通脹和社區需求變動，具體調整情況會由物業公司決定。

Question 36

這邊的社區安全性如何？

Accepted Answer

沐光建案的社區設計注重安全性，會有監視系統及社區管理，讓居民住得更安心。

Question 37

這裡的環境適合老人居住嗎？

Accepted Answer

社區設計考慮到老人的需求，環境清幽且設施完善，適合老人居住。

Question 38

這裡的公共設施使用起來方便嗎？

Accepted Answer

社區內的公共設施規劃合理，居民使用起來非常方便，可以提升生活品質。

Question 39

我想知道這裡的水電費用大概是多少？

Accepted Answer

水電費用會根據使用情況而異，建議您根據自己的生活習慣估算相關費用。

Question 40

這個建案的環保措施有哪些呢？

Accepted Answer

沐光採用環保建材及設計，注重節能減碳，符合當代綠建築的要求。

Question 41

這裡的空氣品質怎麼樣？

Accepted Answer

沐光建案位於清幽的環境，周邊有公園，空氣品質相對較好。

Question 42

這個建案的知名度高嗎？

Accepted Answer

由於沐光的優越地段和設計，已經吸引了許多購房者的關注，市場熱度較高。

Question 43

這裡的學校教育資源如何？

Accepted Answer

周邊有多所優質學校，如高雄高商和復華高中，教育資源非常豐富。

Question 44

這邊的社區活動多嗎？

Accepted Answer

社區內會定期舉辦各類社區活動，增進居民之間的互動和交流。

Question 45

這裡的交通狀況高峰期如何？

Accepted Answer

由於鄰近主要交通幹道，高峰期可能會有些擁堵，但社區內部交通流暢。

Question 46

這個建案的景觀怎麼樣？

Accepted Answer

沐光建案的設計強調內外空間的融合，能享受到良好的景觀視野。

Question 47

這裡的戶型設計有什麼優勢？

Accepted Answer

戶型設計注重空間使用效率，提供多樣化的選擇，滿足不同家庭的需求。

Question 48

這裡的社區綠化率高嗎？

Accepted Answer

沐光建案內部有空中花園等綠化設施，提升了社區的綠化率和居住舒適度。

Question 49

這個建案的交屋狀況如何？

Accepted Answer

沐光建案目前正在進行中，預計在2025年下半年完成交屋。

沐光

沐光

主推格局 (4)

2房2廳2衛在售

2房2廳1衛在售

2房2廳1衛在售

1房2廳2衛在售

近期成交查看全部

B棟

最新動態

社區規劃

建築規劃

公設比

基地面積

建蔽率

管理費用

車位配比

棟戶規劃

車位規劃

樓層規劃

充電設備

公設比

基地面積

建蔽率

管理費用

車位配比

車位規劃

充電設備

棟戶規劃

樓層規劃

建商資料

投資建設

營造公司

使用執照

建造執照

企劃銷售

建築設計

周邊社區

尚雍文心2

沐光

沐光

主推格局 (4)

2房2廳2衛 在售

2房2廳1衛 在售

2房2廳1衛 在售

1房2廳2衛 在售

近期成交 查看全部

B棟

最新動態

社區規劃

建築規劃

公設比

基地面積

建蔽率

管理費用

車位配比

棟戶規劃

車位規劃

樓層規劃

充電設備

公設比

基地面積

建蔽率

管理費用

車位配比

車位規劃

充電設備

棟戶規劃

樓層規劃

建商資料

投資建設

營造公司

使用執照

建造執照

企劃銷售

建築設計

周邊社區

尚雍文心2

2房2廳2衛在售

2房2廳1衛在售

2房2廳1衛在售

1房2廳2衛在售

近期成交查看全部