Question 1

這個建案的價格範圍大概是多少？

Accepted Answer

若谷的總價範圍在2950萬到3600萬之間，單價大約是46到51萬每坪。

Question 2

我想知道這個建案的戶型有什麼選擇？

Accepted Answer

這裡主要有三房的戶型，面積從55.86坪到66.56坪不等，適合不同家庭的需求。

Question 3

這個建案的交通方便嗎？

Accepted Answer

若谷靠近文化中心捷運站，通勤非常方便，另外距離國道1號也很近，適合開車族。

Question 4

附近有學校嗎？

Accepted Answer

周邊有五權國小和英明國中，非常適合有小孩的家庭，教育資源很豐富。

Question 5

這個建案的公設比怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案的公設比在37.77%到37.78%之間，算是合理的比例，讓住戶有足夠的公共空間。

Question 6

我想知道這裡的生活機能如何？

Accepted Answer

若谷周邊有全聯、家樂福和三和市場等購物選擇，生活機能相當便利。

Question 7

這個建案的車位價格大約是多少呢？

Accepted Answer

車位的價格範圍在210萬到320萬之間，配比約為1:1.73，還算不錯。

Question 8

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

若谷預計在2026年第一季度交屋，讓你可以期待新家的到來。

Question 9

這裡的環境安靜嗎？

Accepted Answer

這個建案位於苓雅區，周圍有不少綠地和景觀設計，環境相對安靜，非常適合喜歡安靜的家庭。

Question 10

社區內有什麼公共設施呢？

Accepted Answer

社區內規劃有接待大廳、中庭花園和空中花園，還有閱覽室和曬被區，生活品質相當高。

Question 11

我想了解這個建案的建材標準，怎麼樣？

Accepted Answer

若谷使用的是高品質的建材，例如廚具品牌有林內和Bosch，衛浴則採用TOTO和KOHLER，品質上乘。

Question 12

這個建案的物業管理費用是多少？

Accepted Answer

物業管理費用大約是每坪95元，這在目前的市場中算是合理的價格。

Question 13

這個區域未來的發展潛力如何？

Accepted Answer

若谷位於第二種特定商業專用區，未來發展潛力大，周邊設施也在持續完善，增值潛力值得期待。

Question 14

這個建案有提供什麼樣的付款方式？

Accepted Answer

若谷的貸款成數可以達到75%，可以根據需求選擇合適的付款方式，讓購房更靈活。

Question 15

我對這裡的社區規劃有興趣，能詳細說明一下嗎？

Accepted Answer

社區規劃包含1棟地上13層、地下4層的設計，共有29戶住家，還有2戶店面和2戶教會，讓生活更方便。

Question 16

這個建案的景觀朝向怎麼樣？

Accepted Answer

若谷的座向規劃有朝北和朝東，能夠享受到良好的採光和景觀。

Question 17

我想知道這裡的醫療資源如何？

Accepted Answer

附近有民生醫院、凱旋醫院和聖功醫院等多家醫療機構，醫療資源非常豐富。

Question 18

這個建案的物業公司是誰？

Accepted Answer

目前物業公司尚未確定，但會選擇專業的物業管理公司來提供服務。

Question 19

這裡的建材使用有什麼特別的規格嗎？

Accepted Answer

若谷在建材選用上相當講究，主要品牌包括德匠的林內、Bosch等，確保居住品質。

Question 20

這個建案的建商背景如何？

Accepted Answer

若谷由合心開發股份有限公司負責投資建設，營造公司為龍進營造，實力雄厚，讓人放心。

Question 21

我想知道這裡的租金回報潛力怎麼樣？

Accepted Answer

由於若谷位於熱門學區，未來的租金回報潛力相對較高，適合投資者考慮。

Question 22

這個建案的結構安全性如何？

Accepted Answer

若谷採用RC鋼筋混凝土結構，安全性高，能有效抵抗自然災害的影響。

Question 23

有沒有附近的商圈可以逛逛？

Accepted Answer

周邊有文化中心生活圈、三多商圈和新崛江商圈，購物和休閒選擇非常多樣。

Question 24

若谷的交屋屋況是什麼？

Accepted Answer

交屋屋況為標準配備，讓您可以根據自己的需求進行裝修。

Question 25

這個建案的接待會館在哪裡？

Accepted Answer

接待會館位於高雄市苓雅區和平一路92號，方便您隨時前來了解詳情。

Question 26

我對這個建案的市場熱度有點擔心，能告訴我一些信息嗎？

Accepted Answer

若谷目前正在公開銷售中，市場反應熱烈，受到不少家庭的青睞。

Question 27

這裡的綠化景觀設計有什麼亮點？

Accepted Answer

社區內設有中庭花園和空中花園，提供舒適的綠化環境，非常適合喜愛自然的住戶。

Question 28

這個建案的生活費用大概需要多少？

Accepted Answer

生活費用主要依照管理費和日常開支來計算，管理費約95元/坪/月，其他根據個人消費習慣。

Question 29

這裡有沒有便利的交通方式呢？

Accepted Answer

除了捷運文化中心站，這裡還有多條公交線路，出行非常方便，適合上班族。

Question 30

我對這個建案的建築工藝有興趣，能介紹一下嗎？

Accepted Answer

若谷的建築工藝相當精良，採用RC鋼筋混凝土結構，能有效提升房屋的耐久性和安全性。

Question 31

這個建案周圍有沒有綠地？

Accepted Answer

周邊有不少綠地和公園，可以提供良好的休閒空間，讓生活更舒適。

Question 32

這裡的車位規劃是怎麼樣的？

Accepted Answer

若谷規劃了57個平面式車位，車位配比約為1:1.73，能夠滿足住戶的停車需求。

Question 33

這個建案的未來發展潛力如何？

Accepted Answer

由於地處特定商業區，未來的發展潛力相當可觀，適合長期投資。

Question 34

我有興趣了解這個區域的租屋情況，怎麼樣？

Accepted Answer

這裡的租屋需求相對穩定，因為周邊有學校和商圈，吸引了不少租客。

Question 35

這裡的公共設施有提供什麼特色嗎？

Accepted Answer

社區內的公共設施如中庭花園和閱覽室，不僅美觀，還增強了住戶的生活品質。

Question 36

我想知道這個建案的施工進度如何？

Accepted Answer

目前若谷處於銷售中，施工進度會根據開發計劃進行，詳情可隨時查詢。

Question 37

這裡是否有適合小孩的遊樂設施？

Accepted Answer

社區內有設計中庭花園，未來可能會新增適合小孩的遊樂設施，讓家庭生活更添樂趣。

Question 38

這個建案的設計風格是什麼？

Accepted Answer

若谷的設計風格現代時尚，注重實用性與美觀的結合，讓居住體驗更加舒適。

Question 39

我想知道這裡的環境適不適合養寵物？

Accepted Answer

若谷的社區規劃相對友善，未來會有適合寵物活動的公共空間，適合寵物家庭。

Question 40

這個建案的社區氛圍如何？

Accepted Answer

若谷的社區規劃相當注重住戶互動，未來社區活動會讓居民更親近，增強社區凝聚力。

Question 41

這裡的鄰居一般都是什麼樣的人？

Accepted Answer

由於這個建案位於學區和商圈，住戶多為家庭和上班族，社區氛圍和諧友善。

若谷

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