Question 1

御真墅這個建案的總價大約是多少呢？

Accepted Answer

御真墅的總價約為2730萬每戶，具體價格可能會根據選擇的格局和其他因素而有所不同。

Question 2

我想知道這個建案的單價大概是多少？

Accepted Answer

目前御真墅的單價尚未確定，但總價在2730萬左右，建坪範圍在90.13至103.37坪之間，您可以根據這些數據推算出來。

Question 3

這個建案的首付款大約需要多少呢？

Accepted Answer

根據貸款成數75%來計算，您需要準備約682.5萬作為首付款，具體金額還需根據實際情況來確定。

Question 4

這裡的交通怎麼樣？搭捷運方便嗎？

Accepted Answer

雖然御真墅附近目前沒有捷運系統，但距離國道1號及88快速道路非常方便，車程約11分鐘就能到達高雄國際航空站，通勤仍然相當便利。

Question 5

附近有什麼學校嗎？適合有小孩的家庭嗎？

Accepted Answer

是的，御真墅附近有過埤國小和明義國中，對於有小孩的家庭來說是一個不錯的選擇。

Question 6

這個建案的戶型規劃怎麼樣？

Accepted Answer

御真墅的戶型規劃地坪範圍在22.58至25.66坪，建坪在90.13至103.37坪之間，提供多樣的選擇以滿足不同家庭的需求。

Question 7

我希望住的地方環境好，這裡怎麼樣？

Accepted Answer

御真墅位於鳳山區，周邊有鳳山公27公園、保安濕地公園等綠意環繞的地方，環境相當宜人，適合居住。

Question 8

這個建案有什麼特色嗎？

Accepted Answer

御真墅的特色包括位於重劃區、鄰近公園以及車位規劃完善，還有充電設備等，滿足現代居住需求。

Question 9

周圍的生活機能如何？有超市嗎？

Accepted Answer

周邊生活機能非常便利，距離全聯、美廉社、小北百貨等購物場所僅需幾分鐘車程，方便居民日常採買。

Question 10

這個建案的車位規劃怎麼樣？

Accepted Answer

御真墅的車位規劃在一樓停車，並且有充電設備，這對有車族來說相當便利。

Question 11

我想了解一下這個建案的交屋時間？

Accepted Answer

御真墅目前隨時交屋，您可以隨時進行入住安排，非常靈活。

Question 12

這裡的醫療資源夠嗎？有醫院嗎？

Accepted Answer

附近有小港醫院，醫療資源相當充足，能夠滿足居民的基本醫療需求。

Question 13

這個建案有什麼樣的公共設施嗎？

Accepted Answer

御真墅目前沒有公共設施，但社區規劃以住家為主，提供安靜舒適的居住環境。

Question 14

這個地段未來發展潛力如何呢？

Accepted Answer

御真墅位於重劃區，未來發展潛力大，周邊基礎設施和交通建設也在持續完善中。

Question 15

這裡的房屋格局適合幾口之家住呢？

Accepted Answer

御真墅的格局規劃有5至6房，非常適合大家庭或需要多個房間的住戶。

Question 16

這個建案的管理費用怎麼樣？

Accepted Answer

目前御真墅並未成立管委會，因此並沒有管理費用的負擔，這對於住戶來說是一個優勢。

Question 17

我喜歡安靜的環境，這裡合適嗎？

Accepted Answer

御真墅位於社區內，周邊環境相對安靜，非常適合喜歡安靜生活的人士。

Question 18

這裡的生活便利性怎麼樣？

Accepted Answer

生活便利性很好，除了有超市和傳統市場，還有公園和學校，能夠滿足您日常需求。

Question 19

這裡適合投資嗎？

Accepted Answer

由於御真墅位於重劃區，未來發展潛力大，對於投資來說相對具吸引力，值得考慮。

Question 20

周邊有什麼商圈嗎？

Accepted Answer

御真墅周邊有桂林商圈和中安商圈，可以滿足居民的購物和休閒需求。

Question 21

這裡的建材選擇怎麼樣？

Accepted Answer

目前御真墅的建材說明尚未確定，但將會選用符合標準的建材，保障居住品質。

Question 22

我有興趣，能否提供接待會館的地址？

Accepted Answer

御真墅的接待會館位於高雄市鳳山區頂新二街113號，歡迎您前來參觀了解。

Question 23

這個建案的樓層規劃是什麼？

Accepted Answer

御真墅的樓層規劃為地上5層，總共10棟，提供多戶住家選擇。

Question 24

我想知道這裡的建蔽率是多少？

Accepted Answer

御真墅的建蔽率為59.99%，這意味著有很好的綠化空間，居住舒適度高。

Question 25

這裡有沒有健身房或其他運動設施？

Accepted Answer

目前御真墅沒有設置健身房或公共運動設施，但周邊有公園，適合戶外活動。

Question 26

這個建案的交屋屋況怎麼樣？

Accepted Answer

御真墅的交屋屋況為標準配備，讓您可以根據自己的需求進行後續裝修。

Question 27

這裡的蓮花湖交通怎麼樣，方便進出嗎？

Accepted Answer

御真墅周邊交通便利，距離國道1號及88快速道路很近，出行相當方便。

Question 28

我想了解這個建案的定位，適合什麼樣的族群？

Accepted Answer

御真墅主要針對家庭型住戶設計，特別適合有小孩的家庭或喜歡安靜生活的人士。

Question 29

這裡的樓層高度是多少？

Accepted Answer

御真墅的樓層規劃為地上5層，具體的層高信息可以在參觀時進一步了解。

Question 30

這個建案的設計師是誰？

Accepted Answer

御真墅的建築設計由盧穩任建築師事務所負責，設計風格現代且實用。

Question 31

這裡的租金回報率怎麼樣？適合投資嗎？

Accepted Answer

由於御真墅位於重劃區，未來發展潛力大，對於投資者來說，租金回報率有良好的潛力。

Question 32

這裡的結構安全性如何？

Accepted Answer

御真墅採用RC鋼筋混凝土結構，具備良好的安全性，能夠保障住戶的安全。

Question 33

我想了解這裡的景觀朝向，怎麼樣？

Accepted Answer

御真墅的房屋朝向包括朝北、朝南、朝東、朝東南，您可以根據自己的喜好選擇適合的戶型。

Question 34

這裡的綠化環境怎麼樣？

Accepted Answer

由於御真墅的建蔽率為59.99%，周邊會有良好的綠化環境，讓居住者能享受清新的空氣。

Question 35

這裡的生活配套設施如何？

Accepted Answer

御真墅周邊生活配套設施完善，除了學校和醫療機構，還有超市和市場，讓生活更加便利。

Question 36

這裡的物業管理會怎麼樣？

Accepted Answer

目前御真墅還未成立管委會，因此沒有物業管理費用，但社區環境相對安靜，適合居住。

Question 37

這個建案的交屋時間能否靈活安排？

Accepted Answer

御真墅的交屋時間非常靈活，隨時都可以安排交屋，對於購房者來說非常方便。

Question 38

這裡有沒有提供裝修服務？

Accepted Answer

御真墅的交屋屋況為標準配備，裝修服務可以根據您的需求自行安排。

Question 39

我對這個建案感興趣，能否告訴我聯繫方式？

Accepted Answer

您可以前往御真墅的接待會館，地址是高雄市鳳山區頂新二街113號，詳情可在現場詢問。

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