建案詳情
  • 基礎資訊
  • 社區規劃
  • 特色說明
  • 交通出行
  • 周邊機能

鳳山都更好-基礎資訊

  • 建案類別

    預售屋

  • 交屋時間

    2025年下半年

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 格局規劃

    二房(20~28坪)、三房(29~40坪)、3+1房(49坪)

  • 建案型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建案特色

    近捷運明星學區低首付

  • 基地地址

    高雄市鳳山區中山東路82巷旁(鳳山國中站2號出口旁)查看地圖>

銷售資訊

  • 建案單價

    33~39 萬/坪

  • 車位價格

    價格待定

  • 公開銷售

    銷售中

  • 建案總價

    價格待定

  • 貸款成數

    75% 付款方式

  • 接待會館

    鳳山區鳳山區青年路一段258號旁導航 >

社區規劃

  • 公設比

    36%

  • 建蔽率

    42.63%

  • 基地面積

    2300.21坪

  • 車位配比

    1:0.92

  • 車位規劃

    平面式503個

  • 棟戶規劃

    3幢,6棟,539戶住家,2戶店面,4戶辦公室,1間公托

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 座向規劃

    朝東南

  • 物業公司

    待定

  • 管理費用

    70元/坪/月

  • 結構工程

    RC鋼筋混凝土結構

  • 土地分區

    第三之一種住宅區

  • 建造執照

    (111)高市工建築字第01131號

  • 使用執照

    暫無

  • 建材說明

    待定

  • 公共設施

    接待大廳交誼廳閱覽室健身房兒童遊戲區KTV廚藝教室信箱區曬被區

展開更多

建築設計

  • 投資建設

    國城建設股份有限公司

  • 營造公司

    盈舜營造股份有限公司

  • 企劃銷售

    甲桂林廣告股份有限公司

  • 建築設計

    林澤森建築師事務所&陳俊廷建築師事務所

  • 景觀設計

    上境設計工程有限公司

  • 公設設計

    擊壤設計有限公司

  • 燈光設計

特色說明

「鳳山都更好」位於高雄市鳳山區中山東路82巷旁(鳳山國中站2號出口旁),由國城建設股份有限公司投資興建,盈舜營造股份有限公司營造,
林澤森建築師事務所&陳俊廷建築師事務所建築設計,基地面積2300.21坪、建蔽率42.63%、公設比36%。

樓層規劃為6棟地上15層、地下3層建築,共有539戶住家,2戶店面,4戶辦公室,1間公托,格局坪數規劃為二房(20~28坪)、三房(29~40坪)、3+1房(49坪)。車位共規劃有503個平面車位,結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境,車程約2分鐘即可抵達學區鳳山國中。公共建設方面,車程約2分鐘可至大東文化藝術中心。生活採買方面,車程約3分鐘可達小北百貨高雄鳳山店,距全聯福利中心鳳山誠德店亦約3分鐘車程。

展開更多

交通出行

  • 捷運系統

    橘線鳳山國中站

  • 高速公路

    暫無

  • 快速道路

    台17線

  • 高鐵系統

    暫無

  • 台鐵系統

    鳳山火車站

  • 其他方式

    暫無

周邊機能

  • 學區

    鳳山國中

  • 超商/賣場

    全聯、家樂福、小北百貨

  • 傳統市場

    工協市場

  • 公共建設

    大東文化藝術中心、衛武營文化中心

  • 熱門商圈

    中正商圈、光遠路商圈

  • 醫療機構

    大東醫院、鳳山醫院

  • 政府機構

    鳳山區公所、鳳山衛生所、鳳山戶政事務所

  • 其他配套

    暫無