觀雲III

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觀雲III

32~39萬/坪

在售新成屋住宅大樓景觀宅近公園重劃區

總價價格待定

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格局2/3房

坪數22~50坪

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建設皇裕建設股份有限公司

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32~39萬/坪高於區域4.7% >有優惠嗎?>

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基地地址高雄市楠梓區援中路970號查看地圖>

主推格局 (5)

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最新動態

銷售登錄表>02/21更新

  • 已開案

    2022年04月
  • 已交屋

    2022年04月
  • 01-31

    2024

    建案2房倒數個位數,近期主推3房景觀戶,現有實品屋可供參觀。

  • 11-28

    2023

    建案2房倒數個位數,近期主推3房景觀戶,現有實品屋可供參觀。

全部動態(9)

建案資訊

社區規劃

建築規劃

  • 公設比

    35%
  • 建蔽率

    36.37%
  • 基地面積

    584.13坪

  • 管理費用

    70元/坪/月

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 用途規劃

    住商用

  • 結構工程

    RC鋼筋混凝土結構

  • 土地分區

    第四種住宅區

  • 車位配比

    1:0.75
  • 車位規劃

    平面式95個

  • 棟戶規劃

    1幢,1棟,126戶住家,1戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 建材說明

    廚具:大雅廚具、三機林內、Glem微波烤箱,衛浴:凱樂馬桶、 凱樂面盆、凱樂淋浴龍頭、康乃馨 暖風機,其他:三菱電梯

建商資料

  • 投資建設

    皇裕建設股份有限公司

  • 營造公司

    百鋐營造股份有限公司

  • 建造執照

    (103)高市工建築字第02040-02號

  • 建築設計

    林子森林伯諭聯合建築師事務所

  • 使用執照

    (111)高市工建築使字第00700號

  • 企劃銷售

    上宸國際有限公司

建案特色

觀雲III,被樹河海圍繞的家 萬坪公園當窗景、出門閑散足球場及高雄大學綠園道坐擁大楠梓難得一見的水岸景觀首排,這裡是高雄援中河畔最美的一段,也是楠梓最美的一席在地段價值上,位處楠梓交通軸心,近楠梓加工出口站、新台17線、國道1號,南來北往、城內機能,一覽無遺。 由皇裕建設股份有限公司投資興建,百鋐營造股份有限公司營造,位於楠梓區和援中路及大學十七街口,近乎絕版的珍稀角地,享直角双風光,賞無盡樹河境,全區規劃1棟共126戶住家、1戶店面,房型方面二房22~3...

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實價登錄

觀雲III共有98筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新) 詳細說明

  • 成交均價

    32.4萬/坪

  • 2房均價

    32.4萬/坪

  • 3房均價

    33.4萬/坪

成交行情對比

萬/坪

本建案高雄大學特區(大樓)楠梓區(大樓)

  • 112/02
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  • 32.4
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  • 26.1
  • 27.7
  • 28.2
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  • 28.3
  • 28.1
  • 28.5
  • 29.4
  • 29.8
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  • 26.0
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  • 26.4
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  • 29.0
  • 30.1

周邊比價

以下是附近已成交,且型態、屋齡或均價相似的建案/社區,價格為近一年實價登錄均價,單價已扣車位。 詳細說明

列表比價

周邊機能

接待會館:高雄市楠梓區援中路970號 導航
交通系統1個公車站  

1公里內的公車站

大學17街大學26街口約157公尺

超商、賣場、公園1家購物中心  19家餐廳  19家公園  

1公里內的購物中心

楠梓中泰約279公尺

1公里內的餐廳

萬國牛排(藍田總店)約133公尺

摩斯漢堡 高雄右昌店約430公尺

佳賀自助餐便當店約480公尺

辣匠麻辣燙約497公尺

將太壽司-德民店約506公尺

更多

1公里內的公園

後勁溪水岸公園約318公尺

中和兒童公園約336公尺

公三公園約340公尺

國昌里社區廣場約371公尺

藍田公園約435公尺

更多
學區7所幼兒園  3所國小  3所國中  1所大學  

2公里內的幼兒園

達仁幼稚園約1191公尺

私立英倫幼稚園約1344公尺

私立小豆豆幼稚園約1355公尺

右光幼兒園約1372公尺

育志幼兒園約1442公尺

更多

2公里內的國小

高雄市楠梓區右昌國民小學約1287公尺

高雄市楠梓區加昌國民小學約1357公尺

高雄市楠梓區莒光國民小學約1672公尺

2公里內的國中

高雄市立國昌國民中學約395公尺

高雄市立右昌國民中學約990公尺

高雄市立中山高級中學約1113公尺

2公里內的大學

國立高雄大學約636公尺

其他機構4家醫院  5家銀行  

1公里內的醫院

十銓動物醫院約358公尺

高大美杏生醫院約648公尺

仁安診所約880公尺

鄭泰德診所約980公尺

1公里內的銀行

高雄區漁會信用部(援中港分部)約523公尺

協成金香舖約652公尺

臺灣土地銀行 楠梓分行約767公尺

高雄市農會右昌辦事處約971公尺

合作金庫銀行 楠梓分行約978公尺

嫌惡設施嫌惡設施

1公里內的嫌惡設施

藍田教會約175公尺

仁壽宮約256公尺

仁壽宮約288公尺

援中港旨龍宮約517公尺

援中港清水巖約694公尺

更多

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