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39~45萬/坪

在售預售屋住宅大樓近捷運明星學區景觀宅

總價價格待定

車位175~240萬

格局2/3/4房

坪數21.77~70.44坪

完工2027年上半年

建設甲山林建設股份有限公司

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在售預售屋住宅大樓近捷運明星學區景觀宅
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39~45萬/坪低於區域4.7% >有優惠嗎?>

總價價格待定

車位175~240萬調價通知房貸試算

格局2/3/4房

坪數21.77~70.44坪

完工2027年上半年

建設甲山林建設股份有限公司

基地地址高雄市三民區凱歌路、凱歌路49巷查看地圖>

主推格局

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最新動態

銷售登錄表>02/21更新

  • 已開案

    2022年06月
  • 待完工

    預計2027年上半年
  • 剛剛

    2024

    工程進度連續壁施作中,高樓層景觀戶型棟距佳,2~4房均在售,首付88萬起,十年防水保固、五福國中學區,詳情可來電洽詢。

  • 08-22

    2023

    高樓層景觀戶型棟距佳,2~4房均在售,十年防水保固、五福國中學區,詳情可來電洽詢。

全部動態(9)

社區規劃

建築規劃

  • 公設比

    34.8%
  • 建蔽率

    43.75%
  • 基地面積

    806.2坪

  • 管理費用

    70元/坪/月

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 用途規劃

    住商用

  • 結構工程

    RC鋼筋混凝土結構

  • 土地分區

    市場用地

  • 車位配比

    1:0.66
  • 車位規劃

    平面式243個、有充電設備(含預留)

  • 棟戶規劃

    1幢,1棟,365戶住家,1戶零售市場

  • 樓層規劃

    地上29層,地下5層

  • 建材說明

    RC鋼筋混凝土,廚具:Rinnai,衛浴:KARAT,五金:KARAT

建商資料

  • 投資建設

    甲山林建設股份有限公司

  • 營造公司

    祝旺開發股份有限公司

  • 建造執照

    (106)高市工建築字第02035-01號

  • 建築設計

    張文明建築師事務所

  • 使用執照

    暫無

  • 企劃銷售

    甲山林廣告股份有限公司

建案特色

01.最強正核心:最佳卡位時機,低成本霸佔市中心,快速串聯高雄市區,時間就是金錢,幫您創造最佳效益。 02.最強交通網:捷運橘線文化中心站,未來還有捷運黃線民族站,輕軌聖工醫院、科工館站,基地旁公園更有設置U-Bike,讓您通行無阻又節能減碳,享有環保綠生活。 03.最強重大建設:車站特區、站東特區京站百貨,2025年即將完工,帶動市心快速發展,重返榮景榮耀。 04.最強生活機能:坐擁三大商圈中正金融商圈、高醫商圈、武廟商圈,兩大生活圈文化中心生活圈、科工...

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實價登錄

文華帝寶共有291筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新) 詳細說明

  • 成交均價

    39.8萬/坪

  • 2房均價

    40.4萬/坪

  • 3房均價

    39.3萬/坪

  • 4房均價

    39.3萬/坪

  • 其他均價

    44.2萬/坪

成交行情對比

萬/坪

本建案高雄車站(大樓)三民區(大樓)

  • 112/02
  • 112/03
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  • 112/09
  • 112/10
  • 112/11
  • 112/12
  • 113/01
  • 39.9
  • 39.5
  • 39.3
  • 38.6
  • 39.9
  • 39.8
  • 40.4
  • 39.9
  • 41.7
  • 43.3
  • 45.9
  • 43.4
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  • 33.4
  • 29.2
  • 31.9
  • 32.0
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  • 33.8
  • 38.5
  • 37.5
  • 36.9
  • 33.9
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周邊比價

以下是附近已成交,且型態、屋齡或均價相似的建案/社區,價格為近一年實價登錄均價,單價已扣車位。 詳細說明

列表比價

周邊機能

接待會館:高雄市新興區八德一路8號 導航
交通系統3個捷運站  5個公車站  2個火車站  

1公里內的捷運站

文化中心約595公尺

信義國小約843公尺

科工館約983公尺

1公里內的公車站

捷運信義國小站(民族路)約626公尺

捷運文化中心站約653公尺

科工館約695公尺

捷運信義國小站(中正路)約776公尺

新興區公所(捷運信義國小站)約967公尺

1公里內的火車站

民族約471公尺

科工館車站約860公尺

超商、賣場、公園6家購物中心  2家百貨商店  20家餐廳  19家公園  

1公里內的購物中心

流行大地產業有限公司約485公尺

婕斯環球公司高雄公司約619公尺

FUJI按摩椅-特力屋大順店約786公尺

松韻茶業約791公尺

高雄世貿展約889公尺

更多

1公里內的百貨商店

興期(塔克玩具)約276公尺

高雄大統百貨和平店約531公尺

1公里內的餐廳

香味海產粥約275公尺

顧身體藥頭豬腳麵線約369公尺

金大餛飩約379公尺

佳和包子約399公尺

醉便宜(高雄延吉店)約548公尺

更多

1公里內的公園

凱歌兒童遊戲場約44公尺

三雅新公園約218公尺

彩虹公園兒童遊戲場約261公尺

民族社區公園約467公尺

化妝室藝術空間約493公尺

更多
學區6所國小  7所國中  1所大學  

2公里內的國小

高雄市苓雅區凱旋國民小學約284公尺

高雄市新興區信義國民小學約857公尺

高雄市三民區民族國民小學約916公尺

高雄市苓雅區四維國民小學約1447公尺

高雄市三民區正興國民小學約1453公尺

更多

2公里內的國中

高雄市天主教道明高級中學約567公尺

高雄市立五福國民中學約742公尺

國立高雄師範大學附屬高級中學約1120公尺

高雄市立三民國民中學約1625公尺

高雄市立民族國民中學約1645公尺

更多

2公里內的大學

高雄醫學大學約1473公尺

其他機構10家醫院  20家銀行  

1公里內的醫院

民生醫事檢驗所約179公尺

靜和醫療體系約383公尺

蕭志文醫院約399公尺

惠安健康中心約417公尺

宏恩難症遠絡診所約642公尺

更多

1公里內的銀行

臺灣土地銀行 建國分行約127公尺

臺灣銀行 新興分行約500公尺

中國輸出入銀行約582公尺

國泰世華銀行 東高雄分行約589公尺

中國信託銀行 民族分行約592公尺

更多
嫌惡設施嫌惡設施

1公里內的嫌惡設施

基地台約107公尺

世華瓦斯器具工程社約208公尺

救世主堂約286公尺

憲政拖吊場約431公尺

基地台約444公尺

更多

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建案介紹:高雄市文華帝寶,39~45萬/坪,建案地址高雄市三民區凱歌路、凱歌路49巷,更多文華帝寶最新動態、開箱評價,請諮詢電話(0986-851-088轉16879)。

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