Question 1

這個建案的價格範圍大概是多少？

Accepted Answer

殷雄的總價區間在4069萬到6015萬之間，單價大約在30到42萬每坪，適合不同預算的購房者。

Question 2

我想了解一下首付和月供的情況，這裡的貸款成數是多少？

Accepted Answer

這個建案的貸款成數可以達到60%，具體的首付和月供會根據您的貸款金額和利率有所不同，建議您和銀行洽談詳細的貸款方案。

Question 3

這個地段的交通便利性怎麼樣？

Accepted Answer

殷雄位於高雄市前鎮區，附近有三多商圈捷運站和輕軌高雄展覽館站，通勤非常方便，還能快速接駁到高鐵和台鐵。

Question 4

這裡的周邊生活配套好不好？

Accepted Answer

周邊有IKEA、家樂福和好市多等大型賣場，還有獅甲國小和獅甲國中，非常適合家庭居住，生活機能非常完善。

Question 5

我想知道這個建案的戶型有哪些？

Accepted Answer

殷雄主要提供125坪和131坪的四房戶型，設計上非常適合大家庭，空間寬敞，很適合有小孩的家庭。

Question 6

這個建案的特色是什麼？

Accepted Answer

殷雄是一個景觀宅，採用SRC耐震結構，並規劃了多樣的公共設施，如交誼廳、健身房和空中花園，讓住戶享受更好的生活品質。

Question 7

這裡的管理費用大概是多少？

Accepted Answer

殷雄的管理費用是每坪90元，這對於這樣的高品質生活環境來說，算是相當合理的費用。

Question 8

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

殷雄目前隨時交屋，您可以在購買後立即入住，非常方便。

Question 9

附近有沒有醫療機構？

Accepted Answer

周邊有阮綜合醫院，提供良好的醫療服務，讓住戶在健康上更有保障。

Question 10

我喜歡逛街，這裡有什麼商圈推薦嗎？

Accepted Answer

殷雄附近有好市多、苓雅商圈、三多百貨商圈等，像大遠百、新光三越和SOGO等購物中心都在附近，購物非常方便。

Question 11

這個建案的綠化和公共設施規劃怎麼樣？

Accepted Answer

殷雄規劃了環型花園和空中花園，還有健身房和親子遊戲區，非常適合全家人共同享受，綠意盎然的環境讓生活更舒適。

Question 12

我想知道這裡的樓層規劃是怎樣的？

Accepted Answer

這個建案地上有28層，地下有3層，整體規劃合理，能夠提供良好的居住環境和景觀視野。

Question 13

這個建案的建材品質如何？

Accepted Answer

殷雄使用了高品質的建材，如Villeroy & Boch衛浴、德國進口系統櫥櫃和高抗滲混凝土，保證了建築的品質和耐用性。

Question 14

如果我想要投資，這裡的增值潛力如何？

Accepted Answer

殷雄位於亞洲新灣區，周邊有多項公共建設計畫，未來發展潛力看好，對於投資來說是一個不錯的選擇。

Question 15

這個建案的車位配比怎麼樣？

Accepted Answer

殷雄的車位配比是1:2.57，提供了149個平面式車位，能夠滿足住戶的停車需求。

Question 16

這裡的空間設計和格局規劃有什麼特點？

Accepted Answer

殷雄的戶型設計有如迴廊般的超寬陽台，270度大面通風採光，並且非常注重居住的舒適度和實用性。

Question 17

我對這個建案的環境品質很在意，這裡的環境怎麼樣？

Accepted Answer

殷雄周邊有豐富的綠意和水岸景觀，加上社區內的設施規劃，提供了一個非常舒適的生活環境。

Question 18

這個建案的物業管理是由哪家公司負責的？

Accepted Answer

殷雄的物業管理由聯安物業負責，提供專業的管理服務，讓住戶的生活更加便利和舒適。

Question 19

如果我希望有一個安靜的居住環境，這裡適合嗎？

Accepted Answer

殷雄位於高雄市前鎮區，周邊環境相對安靜，適合喜歡安靜的家庭居住。

Question 20

這裡的未來發展潛力如何？

Accepted Answer

殷雄位於亞洲新灣區，未來有多項公共建設計畫，預計將吸引更多人潮和資金進駐，增值潛力非常可觀。

Question 21

這個建案的交屋屋況是什麼樣的？

Accepted Answer

殷雄的交屋屋況為標準配備，讓住戶可以快速入住，享受新家的舒適。

Question 22

我對這裡的社區規劃很感興趣，能多說說嗎？

Accepted Answer

殷雄的社區規劃包含了接待大廳、中庭花園、健身房等多項設施，設計上注重住戶的互動和休閒需求。

Question 23

這裡的建築設計有什麼特色？

Accepted Answer

殷雄的外觀設計採用黑白相間的幾何風格，展現現代美學，並且注重建築的工藝和細節，非常吸引眼球。

Question 24

這裡有沒有專為小朋友設計的遊戲區？

Accepted Answer

殷雄社區內設有親子遊戲區，專為小朋友設計，非常適合家庭居住。

Question 25

我想知道這裡的交誼廳有什麼設施？

Accepted Answer

殷雄的交誼廳設計寬敞，適合住戶聚會，還有視聽室和KTV室，讓住戶有更多的娛樂選擇。

Question 26

這個建案的環境適合養老嗎？

Accepted Answer

殷雄的環境安靜且綠意盎然，設施也非常完善，適合養老人士居住。

Question 27

我希望有一個大陽台，這裡的戶型符合嗎？

Accepted Answer

殷雄的戶型設計有超寬的陽台，讓您能夠享受陽光和美景，非常適合喜愛戶外生活的人士。

Question 28

這裡的公共設施是否開放給所有住戶使用？

Accepted Answer

是的，殷雄的公共設施如健身房、交誼廳等都是開放給所有住戶使用，方便大家共享設施。

Question 29

周邊有沒有傳統市場？

Accepted Answer

附近有前鎮第一公有市場，能夠滿足日常購物需求，非常方便。

Question 30

這裡的建築工藝和安全性如何？

Accepted Answer

殷雄採用SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，安全性高，並且在建築工藝上也非常注重，確保住戶的居住安全。

Question 31

這裡有沒有計畫中的交通建設？

Accepted Answer

未來捷運黃線計畫將串連亞洲新灣區，將大大提升交通便利性，讓住戶出行更加方便。

Question 32

我對養寵物有興趣，這裡的社區對寵物友好嗎？

Accepted Answer

殷雄社區設計友善，對於養寵物的住戶來說是個不錯的選擇，適合喜愛寵物的人士。

Question 33

這裡的樓層規劃是怎麼樣的，有沒有電梯？

Accepted Answer

殷雄設有28層樓，並配備多部電梯，讓住戶出入更方便。

Question 34

我想知道這裡的保值潛力如何？

Accepted Answer

殷雄位於高雄的核心地帶，隨著新灣區的發展，保值潛力相當高，適合長期投資。

Question 35

如果我想了解更多，可以去哪裡看樣品屋？

Accepted Answer

您可以前往殷雄的接待會館，地址在高雄市前鎮區修成街32號，將會有專業的銷售人員為您詳細介紹。

Question 36

這裡的社區活動多嗎？

Accepted Answer

殷雄社區規劃多元化的公共設施，未來會有很多社區活動，讓住戶能夠互動交流。

殷雄

殷雄

主推格局 (2)

4房2廳3衛

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