開箱文 | 新北市林口區聿翔沐風看屋心得（價格+格局分析）

「聿翔沐風」位於新北市林口區忠孝路、民族路口。

至機場捷運林口站約車行7分鐘、國道一號9分鐘。

• 學校：至南勢國小及頭湖國小約車行3分鐘、林口國中4分鐘。
• 商業：到全聯約車行2分鐘、家樂福3分鐘，林口黃昏市場4分鐘，另外到三井OUTLET商圈、行政園區也約4分鐘。
• 休閒：至林口第二運動公園約車行1分鐘。

「聿翔沐風」位於新北市林口區忠孝路、民族路口，由聿翔建設股份有限公司投資建設，基地面積381.59坪，樓層規劃為2棟地上9層、地下2層建築，共有49戶住家、2戶店面。車位規劃38個平面式，車位配比1:0.75，不足以一戶一車位。

公設比34%，設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房、信箱區。住宅標準平面層方面，單層6併1梯，梯戶比1:6，尖峰時間等待電梯時間恐怕較久。格局坪數規劃1房15坪、2房24坪、3房35坪，其中C1/C2戶為對稱二房，衛浴採日式設計，A1/A2戶為相似三房，雙衛浴配置，B1/B2戶為相似1房格局，有獨立AC版。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「聿翔沐風」位於新北市林口新市鎮，位處中段生活圈，鄰近扶輪公園，機能相當便捷，全案採小型社區規劃，採電梯華廈設計，戶數相對單純，不過車位配比不足以一戶一車位，且梯戶比1:6偏高，推薦C1/C2戶給首購族或新婚夫妻，少見二房雙面採光，明廳明房、衛浴開窗，另外，A1/A2戶則適合想要一次到位的小家庭，進門處有充裕空間可規劃鞋櫃，且室內零廊道浪費，高坪效設計，提供小家庭寬敞的生活空間。