社區攻略 | 台中市西屯區精銳FUN未來看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市西屯區寶慶街的中型社區-精銳FUN未來，提供二房、三房(30.0坪起)的戶型規劃。社區周邊設施豐富，其中文心櫻花是一個吸引人的景點。
精銳FUN未來外觀圖
優點
- 社區規劃: 屋齡2年，房屋狀況良好，設施完善；車位配比1:1.18，確保居民的停車需求得到充分滿足；公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供了豪華舒適的休閒環境。
- 環境機能: 距離捷運文心櫻花站(文心路)公車站約641公尺，交通便利，方便居民出行；距離台中市西屯區長安國民小學約564公尺，方便孩子上學和家長接送；距離太祥商業廣場約149公尺，方便居民日常購物和商業活動。
缺點
- 暫無
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市西屯區寶慶街的精銳FUN未來社區，佔地面積為1,237坪。
交通機能
步行8分鐘可到捷運文心櫻花站(文心路)公車站，交通便利
生活機能
- 學校: 上石國小至善國中，學校交通便利，方便孩子的上學。
- 購物: 步行2分鐘可到太祥商業廣場，步行5分鐘可到全聯，生活購物非常方便。
社區規劃
精銳FUN未來社區位於台中市西屯區寶慶街，由悅騰建設股份有限公司開發和營造。整個社區基地面積為1,237坪，樓層規劃包括地上23層和地下4層。社區總共有14棟建築，分布252戶住家和12戶店面。公設比為34~35%，確保了充足的公共設施供社區居民使用。管理費為110元/坪/月，維護社區設施的運營和管理。 在車位方面，社區提供平面式車位共計312個，確保居民的停車需求得到滿足。此外，社區還配備了接待大廳、中庭花園和空中花園等公共設施，為居民提供優雅舒適的生活環境。 精銳FUN未來社區由悅騰建設股份有限公司精心規劃和打造，以提供居民高品質的生活體驗為目標。社區坐落於優越的地理位置，周邊設施齊全，交通便利。無論是居住還是商業經營，這里的地理優勢將為居民帶來便利和機遇。 總之，精銳FUN未來社區以其完善的配套設施、高效的管理和優越的地理位置，為居民提供了一個宜居、宜業的社區環境。無論是居民的居住需求還是商業發展需求，這里都將是一個理想的選擇。
該社區的房子編號K、L、A、B等都面向西屯路二段，擁有優越的地理位置。房屋的格局規劃主要有二房(30坪)和三房(42坪)兩種不同的戶型。這樣的設計讓住戶在選擇時可以根據自身需求和家庭人數來做出最合適的選擇。無論是年輕夫婦還是有孩子的家庭，都能夠找到適合自己的理想住宅。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
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