捷運約240米 G06站3+1房
您可曾想過如何讓30幾坪的住宅空間創造出「大於3」的效益，「大於山」巧妙善用桃園市中心緊鄰未來三鐵共構桃園車站及捷運綠線G06站土地，規劃出難得的戶戶邊間3+1房彈性格局，37坪權狀面積就可以享受實用空間，更難得的是還有戶戶雙面採光、衛浴開窗、明廳明房的高效空間享受。
當台北市中心房價紛紛站上三字頭，每月需負擔的房貸勢必會影響生活品質，入主桃園市中心核心地段負擔相對輕鬆。且桃園車站未來迎來三鐵共構，交通及商業機能看齊台北車站、板橋車站，搭乘台鐵或未來的捷運，都能迅速接軌周邊如桃園國際機場、高鐵站、台北市區等重要節點，可謂名符其實的捷運住宅。
對外，「大於山」嚴格挑選地段，緊鄰重大建設及公園綠地；對內，「大於山」重視結構安全與格局規劃，除聘請具有國內外建築與景觀設計經驗的建築師，規劃設計出一層四戶、戶戶邊間格局之外，更運用知名Alfa Safe柱中柱耐震工法搭配與台北101同等級SA級鋼筋續接器，力求打造優質居住環境毫不馬虎。
另外更與大家分享一個小秘密，「大於山」貼心規劃了輕鬆付款，在興建結構工程期間零付款，對於剛成家的小資族來說也是相當友善哦！
優點
1. 距離興建中捷運綠線G06站僅約240公尺，搶先卡位重大建設所帶來效益。
2. 周邊公園連成一氣，包括7.88公頃陽明運動公園及1.4公頃介壽公園等均在步行範圍。
3. 距離未來三鐵共構桃園車站僅約5分鐘車程，享受便利交通及優質生活機能。
4. 強化建築結構安全，採戴雲發Alfa Safe柱中柱耐震工法及台北101同等級SA級續接器。
5. 一層四戶二梯、戶戶邊間、明廳明房、雙陽台、3+1房彈性空間，單一格局社區均質單純。
缺點
1. 周邊屬於舊市區，市容較不整齊。
2. 車位戶數配比約0.9，無法達一戶一車位。
「交通、綠地」幾乎可以說是「大於山」的票房保證，緊鄰正在如火如荼趕工興建中的桃園捷運綠線以及未來將成為三鐵共構轉乘核心的桃園車站，「大於山」坐擁正桃園區燙金門牌，離桃園車站僅一站距離的捷運G06站更僅約240公尺，未來具備強大地段及交通便利性。
還有一個厲害之處就是若打開Google Maps可以發現，這附近的綠地有6~7處，而且連成一線，只要走路大約7分鐘就可以抵達整個桃園區規模最大的公園綠地「陽明運動公園」，Axer編也自己實地走訪陽明運動公園，和這邊的狗狗玩得不亦樂乎，顯見「大於山」雖然地處市中心，卻只需要走幾步路就可以很輕鬆地轉換成休閒模式，家裡有毛孩子，不用擔心沒有地方放電；家裡沒有毛孩，也可以到公園和狗狗玩，享受源源不絕的幸福能量。當然除了毛孩子之外，家裡寶貝孩子的就學需求也一併完整考慮，建國國中、建德國小的優質學區，家長最重視的教育議題也能在「大於山」一次完全滿足。
「大於山」聘請具備國際建築設計經驗的傅啟峯、張道銘建築師、三十三設計等專業團隊共同打造建築外觀及景觀公設。建築外觀運用跳色創造出年輕、活潑、現代的氣息，公設部分規劃有交誼廳、健身房、戶外庭園等實用公設。
其中住宅統一規劃一層四戶、戶戶邊間，坪數全部為37坪3+1房，室內格局方正幾乎沒有空間浪費，更重要的是客廳與3間房間統統都有直接對外窗，在現今極小宅當道的市場上這樣的產品簡直非常難得一見啊！
Axer編自己偶爾會下廚，因此走進案場樣品屋時對「大於山」的廚房規劃特別關心，除了標配日本進口Panasonic精品廚具之外，現在健康意識抬頭，水質問題大大影響人體健康，「大於山」透過在家戶內配置全戶除氯過濾器，再搭配國內知名賀眾牌廚下逆滲透淨水設備等二道關卡，讓全家飲水、沐浴的水質達到乾淨安心的水準！
有感於最近流感、新冠、腸病毒疫情開始延燒，防疫設備在新一代住宅當中可以說是重中之重，「大於山」不惜重金配置HITACHI日立永大防疫電梯，並搭配醫療級SHARP電漿離子空氣清淨機，讓住戶未來回到家之前就能把身上潛在細菌病毒去除，帶給心愛家人健康安心的環境。
Axer編覺得「大於山」是個小而美的案子，他的交通地段和綠地環境真的是相當厲害，而且很多建築細節也都相當細膩，非常值得注重生活品質的人來仔細品味哦！
※上述資料來源於 瓏誠廣告 提供，僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。
