社區攻略 | 高雄市橋頭區幸福居8看屋心得（價格+格局分析）
高雄市橋頭區因台積電設廠楠梓關係，近來房市熱絡，除了橋頭新市鎮有新案以外，傳統市區也有零星案量，位於社邊路的新案「幸福居8」分為透天及華廈產品，其中華廈產品低公設比22.2%，室內坪數使用實在，規劃2~3房，最小坪數23.065坪起。
幸福居8外觀圖
優點
- 環境：位於前橋頭區社邊路，自備交通工具可至有捷運、市場及台鐵等生活機能。
- 社區：「幸福居8」低公設比22.2%，室內坪數實在。
缺點
- 社區規劃：室內有柱樑，需透過裝潢改善。
區域解析
地理位置
「幸福居8」位於高雄市橋頭區社邊路，周邊聯外道路相對狹窄，注意會車問題。
交通機能
距離高捷紅線青埔站約車行8分鐘，台鐵橋頭站則是車行10分鐘可到，具有大眾運輸機能。
生活機能
- 學校：步行7分鐘可到甲圍國小、車行7分鐘到橋頭國中，學童上下學便利。
- 商業：「幸福居8」車行7分鐘可到橋頭市場，傳統市場有許多店家，具有採買機能。
- 休閒：步行7分鐘可到甲圍公園，有許多綠地可供休憩。
社區規劃
「幸福居8」基地位於高雄市橋頭區社邊路，基地面積200.4坪(華廈與透天合併計算)，華廈部分為 樓層規劃地上7層建築，共有24戶住家，屬於小型社區，規劃17個平面式車位，車位配比1:0.71，無法一戶配一車位，公設比22.2%，休閒設施為信箱區、曬被區。
坪數規劃2房(23.065、23.865坪)、3房(29.123、29.403坪)格局產品。單層4戶配一部電梯，梯戶比1:4，屬於高梯戶比。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「幸福居8」位於高雄市橋頭區社邊路，周邊多郊區規劃，建議自備交通工具就能到達市場、捷運及台鐵，生活機能不錯，社區有透天及華廈產品，華廈產品規劃22.2%低公設比，室內使用坪數實在，重視採光的族群，可挑選A2戶，三面採光，臥室及衛浴均有開窗，保持一定通風性。
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