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社區攻略 | 台中市烏日區夢幻誠看屋心得(價格+格局分析)

原創 2024-03-15 591編輯部
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位於台中市烏日區高鐵路二段VS高鐵一路的夢幻誠社區是一個大型社區。社區的周邊設施有新烏日火車站,非常方便。社區的戶型規劃有二房和三房,起始面積為22.0坪。

夢幻誠外觀圖

優點優點
  1. 社區規劃: 屋齡1年,住戶能享受全新的住宅設施和建築結構;車位配比1:1,停車方便,無需擔心停車位不夠的問題;公設包含接待大廳,中庭花園,交誼廳等,提供了多種休閒娛樂和社交活動的場所。
  2. 格局規劃: 社區提供了多樣化的住房選擇,有3種不同的戶型供居民選擇。
  3. 環境機能: 距離學田路九十八巷口公車站約356公尺,方便居民搭乘公共運輸工具;距離台中市烏日區烏日國民小學約1474公尺,方便家有學童的居民。
缺點缺點
  1. 社區規劃: 社區戶數有1,674戶,可能導致社區管理和公共設施的壓力增加,如停車位不足、垃圾處理困難等問題。
  2. 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度受到影響。

社區AI評分

區域解析

地理位置

夢幻誠社區位於台中市烏日區高鐵路二段VS高鐵一路,佔地面積為7,656坪。

交通機能

步行4分鐘可到學田路九十八巷口公車站,居民出行方便。

生活機能

  • 學校: 步行17分鐘可到台中市烏日區烏日國民小學和步行13分鐘可到烏日國中,學區教育資源豐富。

社區規劃

夢幻誠社區位於台中市烏日區高鐵路二段VS高鐵一路,由興富發建設股份有限公司開發和營造。該社區基地面積達到7,656坪,樓層規劃包括地上20層和地下3層。社區共有7棟建築,其中包括1608戶住家和66戶店面,為居民提供多樣化的居住和商業選擇。 社區公設豐富多樣,包括接待大廳、中庭花園、交誼廳等,為居民提供了休閒娛樂和社交交流的場所。社區的公設比達到34.8%,為居民提供了豐富的社區設施。此外,社區還提供了1678個平面式車位,方便居民停放車輛。 在管理費方面,夢幻誠社區無管理費,為居民減輕了經濟負擔。這一低維護成本的特點,可以為居民提供更經濟實惠的居住環境。 總的來說,夢幻誠社區以其良好的基礎設施和豐富的公共設施,為居民提供了舒適便利的居住環境。社區所處地理位置優越,周邊交通便捷,為居民提供了便利的出行條件。興富發建設股份有限公司作為開發商和營造商,為社區的發展和建設提供了穩定的支持。夢幻誠社區將成為居民理想的居住選擇,為他們打造一個安全、舒適、便利的居住環境。

該社區擁有多個朝南的房子,如編號A2、A1、A17、A5、A6等。同時,也有一些房子面向高鐵路二段,如編號A16、A15、A13、A10、A9、A17等。在格局規劃方面,該社區提供了不同尺寸的房型選擇,包括二房(22坪)、三房(34坪)和店面(35~46坪)。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

周邊比價

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