社區攻略 | 台中市烏日區夢幻誠看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市烏日區高鐵路二段VS高鐵一路的夢幻誠社區是一個大型社區。社區的周邊設施有新烏日火車站，非常方便。社區的戶型規劃有二房和三房，起始面積為22.0坪。
夢幻誠外觀圖
優點
- 社區規劃: 屋齡1年，住戶能享受全新的住宅設施和建築結構；車位配比1:1，停車方便，無需擔心停車位不夠的問題；公設包含接待大廳,中庭花園,交誼廳等，提供了多種休閒娛樂和社交活動的場所。
- 格局規劃: 社區提供了多樣化的住房選擇，有3種不同的戶型供居民選擇。
- 環境機能: 距離學田路九十八巷口公車站約356公尺，方便居民搭乘公共運輸工具；距離台中市烏日區烏日國民小學約1474公尺，方便家有學童的居民。
缺點
- 社區規劃: 社區戶數有1,674戶，可能導致社區管理和公共設施的壓力增加，如停車位不足、垃圾處理困難等問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度受到影響。
社區AI評分
區域解析
地理位置
夢幻誠社區位於台中市烏日區高鐵路二段VS高鐵一路，佔地面積為7,656坪。交通機能
步行4分鐘可到學田路九十八巷口公車站，居民出行方便。
生活機能
- 學校: 步行17分鐘可到台中市烏日區烏日國民小學和步行13分鐘可到烏日國中，學區教育資源豐富。
社區規劃
該社區擁有多個朝南的房子，如編號A2、A1、A17、A5、A6等。同時，也有一些房子面向高鐵路二段，如編號A16、A15、A13、A10、A9、A17等。在格局規劃方面，該社區提供了不同尺寸的房型選擇，包括二房(22坪)、三房(34坪)和店面(35~46坪)。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
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