社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）
立晟哲園位於台中市潭子區勝利七街18號，是一個小型社區。社區周邊有潭子車站提供便利的交通。社區的戶型規劃包括三房、四房、五房，起始面積為73.4坪。
優點
- 社區規劃: 車位配比1:1.2，居民停車方便，不用擔心停車難題。
- 格局規劃: 社區提供了3種不同的戶型，可以滿足不同人群的居住需求。
- 環境機能: 距離潭子車站公車站約553公尺，交通便利；距離台中市潭子區潭子國民小學約655公尺，方便孩子上學。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民生活便利度受到影響。
社區AI評分
區域解析
地理位置
地址為台中市潭子區勝利七街18號的立晟哲園社區基地面積為164坪。交通機能
步行7分鐘可到潭子車站公車站，方便居民出行和交通。
生活機能
- 學校: 步行8分鐘可到台中市潭子區潭子國民小學和潭秀國中，孩子上學方便。
社區規劃
該社區提供了多種不同格局的房屋選擇，包括三房(74.33坪)、四房(73.4~83.73坪)和五房(79.14坪)。居民可以根據自己的需求和家庭規模來選擇適合的房型。這種多樣性的格局規劃，使得該社區能夠滿足不同家庭的居住需求。無論是小型家庭還是大型家庭，都可以在這里找到合適的房屋。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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