社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市西屯區工業區三十八路186號的蓮園大邸是一個小型社區。社區提供的戶型規劃包括二房、三房和四房，面積從22.7坪起。
優點
- 社區規劃: 車位配比合理，居民停車方便。
- 格局規劃: 社區提供了3種不同的戶型，讓居民可以根據自己的需求和喜好來選擇適合自己的住房。
- 環境機能: 距離東海別墅公車站約980公尺，交通便利，方便居民出行；距離台中市東海國民小學約1176公尺，方便學生上下學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡28年，可能存在設施老化和需要維修的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
蓮園大邸是位於台中市西屯區工業區三十八路186號的社區，佔地面積尚未提及。交通機能
步行11分鐘可到東海別墅公車站，方便居民出行和交通便利。
生活機能
- 學校: 步行14分鐘可到台中市東海國民小學，步行15分鐘可到台中市立四箴國民中學，教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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