社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市西屯區至善路163號的小型社區，名為新人類。社區提供一房、三房戶型規劃，起始面積為4.99坪。
優點
- 環境機能: 距離逢甲大學(逢甲路)公車站約155公尺，出行交通十分便利；距離台中市西屯區西屯國民小學約312公尺，方便孩子們上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡29年，可能存在設施老化和需要進行維修的問題；車位配比不合理，導致停車位緊張，居民難以找到合適的停車位。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市西屯區至善路163號的新人類社區，佔地面積為250坪。交通機能
步行2分鐘可到逢甲大學(逢甲路)公車站，方便學生和居民出行。
生活機能
- 學校: 步行4分鐘可到台中市西屯區西屯國民小學，步行12分鐘可到台中市立西苑高級中學，教育資源豐富，方便孩子的學習和成長。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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