社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市北屯區后庄北路185號的聖府晶華社區是一個中型社區，提供多樣化的房屋選擇，包括一房、二房、三房、四房(25.72坪起)的戶型規劃。
優點
- 格局規劃: 社區提供了4種不同的戶型，讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇適合自己的住房。
- 環境機能: 距離台中市北屯區新興國民小學附設幼兒園約415公尺，家長接送方便。
缺點
- 社區規劃: 屋齡25年，可能存在設施老化和維護成本較高的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行不便，需要依賴其他交通工具；周邊1000公尺缺少購物中心，導致居民購物不便利。
社區AI評分
區域解析
地理位置
聖府晶華，位於台中市北屯區后庄北路185號，基地面積為642坪。生活機能
- 學校: 步行5分鐘可到台中市北屯區新興國民小學附設幼兒園，為家長提供了方便的教育資源；步行16分鐘可到台中市私立衛道高級中學，為居民提供了高質量的教育選擇。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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