社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市南屯區東興路二段31號的熊貓貴族社區是一個中型社區。社區的戶型規劃包括二房、三房、四房和五房，起始面積為25.24坪。周邊設施齊全，便捷地滿足了居民的生活需求。
優點
- 格局規劃: 社區提供了4種不同的戶型，滿足不同居民的需求。
- 環境機能: 距離捷運南屯站(文心路)公車站約706公尺，交通便利；距離台中市南屯區永春國民小學約584公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡24年，可能存在設施老化和維修成本較高的問題；車位配比不足，導致停車位緊張，居民停車困難。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求無法得到滿足。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市南屯區東興路二段31號的熊貓貴族社區，基地面積為417坪。交通機能
步行8分鐘可到捷運南屯站(文心路)公車站，交通便利，出行方便。
生活機能
- 學校: 步行7分鐘可到台中市南屯區永春國民小學和步行9分鐘可到崇倫國中，居民的子女上學非常方便。
社區規劃
該社區的格局規劃非常多樣化，包括二房、三房、四房和五房等不同戶型。二房戶型的面積範圍從25.24到35.95坪，三房戶型的面積範圍從31.99到35.95坪，四房戶型的面積範圍從43.79到46.29坪，而五房戶型則擁有寬敞的78.05坪面積。無論您是小家庭還是大家庭，該社區都能滿足您的居住需求。無論您喜歡舒適的小戶型還是寬敞的大戶型，該社區都能提供多種選擇，讓您的家庭生活更加舒適和便利。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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