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社區攻略 | 台中市西屯區新聯合國C1區看屋心得(價格+格局分析)

原創 2024-03-14 591編輯部
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位於台中市西屯區福順路138號的新聯合國C1區,是一個中型社區。社區內的房型規劃多樣,包括一房、二房、三房、四房和五房,起價15.72坪。

優點優點
  1. 格局規劃: 社區有5種戶型供選擇,滿足不同人群的居住需求。
  2. 環境機能: 距離統聯轉運站公車站約198公尺,交通便利,方便居民出行;距離台中市西屯區永安國民小學約395公尺,方便居民的子女上學。
缺點缺點
  1. 社區規劃: 屋齡27年,可能存在設施老化、裝修需求和維護成本較高等問題。
  2. 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物需求難以滿足。

社區AI評分

區域解析

地理位置

基地面積為537坪的新聯合國C1區位於台中市西屯區福順路138號。

交通機能

步行3分鐘可到統聯轉運站公車站,出行便捷

生活機能

  • 學校: 步行5分鐘可到台中市西屯區永安國民小學和步行12分鐘可到台中市西屯區安和國民中學,居民的子女就學方便。

社區規劃

新聯合國C1區位於台中市西屯區福順路138號,由欣村建設開發有限公司負責開發和營造。該社區佔地537坪,樓層規劃包括地上4層和地下2層,總共有16棟住宅樓。社區公設比例為33.59%,為業主提供了豐富的公共設施和服務。每月管理費為1024元/戶/月。 作為第三方評估人員,我們對該社區的規劃和建設進行了客觀嚴謹的評估。從基地面積和樓層規劃來看,社區提供了足夠的居住空間和層次分明的居住環境。開發商和營造商欣村建設開發有限公司在建設過程中對細節和品質把控有力,為業主提供了優質的居住體驗。 社區公設比例的高達33.59%意味著業主們可以享受到豐富多樣的公共設施,比如公園、健身房等。這不僅提升了居民的生活品質,也為社區營造了濃厚的人文氛圍。管理費的合理定價表明社區擁有健全的物業管理體系,確保了社區設施的維護和運營。 總體來說,新聯合國C1區是一座規劃合理、建設精良的社區。無論是從建築品質還是公共設施方面,都能滿足業主的居住需求。欣村建設開發有限公司的專業和用心在社區的每個細節中得到了體現。我們相信,該社區將為居民們提供一個優雅宜居的居住環境,成為他們安居樂業的理想之地。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

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