社區攻略 | 台中市西屯區皇家天廈看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市西屯區河南路二段323號的大型社區皇家天廈，提供多種戶型規劃，從一房到五房不等，面積從6.95坪起。社區周邊有美麗的文心櫻花，為居民提供了宜人的環境和便利的生活設施。
優點
- 格局規劃: 社區提供了五種不同的戶型，可以滿足不同人群的居住需求。
- 環境機能: 距離教師新村公車站約712公尺，居民出行便利；距離台中市西屯區上石國民小學約326公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡26年，可能存在設施老化和維護成本增加的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市西屯區河南路二段323號的皇家天廈社區，基地面積為774坪。交通機能
步行8分鐘可到教師新村公車站，方便居民出行和交通。
生活機能
- 學校: 步行4分鐘可到台中市西屯區上石國民小學和步行15分鐘可到台中市立中山國民中學校長室，居民生活中學教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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