社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）
九華貴族大樓是一座位於台中市北屯區興安路二段463號的中型社區。社區周邊設有便利的松竹站，並且提供多種不同戶型的住宅選擇，包括二房、三房和四房，起始面積為23.4坪。
優點
- 格局規劃: 社區提供了3種不同的戶型選擇，滿足不同居民的需求。
- 環境機能: 距離舊社公園(松竹路)公車站約594公尺，方便居民乘坐公車出行；距離台中市北屯區松強國民小學(興建中)約465公尺，家長送孩子上學方便。
缺點
- 社區規劃: 屋齡29年，可能存在房屋老化和維護問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購買日常生活用品不夠便利。
社區AI評分
區域解析
地理位置
九華貴族大樓是位於台中市北屯區興安路二段463號的社區，佔地面積849坪。交通機能
步行7分鐘可到舊社公園(松竹路)公車站，方便居民的出行和交通連接
生活機能
- 學校: 步行6分鐘可到台中市北屯區松強國民小學(興建中)，步行7分鐘可到北新國中，教育資源豐富，方便孩子的學習和成長。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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