好宅建商回來了,184特區全齡耐震宅
員林是南彰化房市的一級戰區,近年因184重劃區開發,吸引品牌建商紛紛來插旗,大樓推案量跟著爆發,不過值得注意的是,來自台中的上櫃品牌建商,在5年前已推過首發案「原鄰仁」,因完善的規劃與永續的客戶服務,交屋後住戶的滿意度極高,至今仍深受口碑好評。睽違5年,讓在地殷殷期盼的坤悅,這次再回南彰化推出新案,不來鄭重開箱真的不行!
![「坤悅 心里程」是南彰新指標案](https://img1.591.com.tw/house/2022/02/22/164549758539597005.jpg!fit.900x600.jpg)
繼「原鄰仁」後,今年坤悅再推第二案「心里程」,行政區隸屬埔心,但其實與員林屬同個生活圈,不過享有更宜居的生活品質,5分鐘就進鬧區,以及台76線,10分鐘可上國道1號,便利性沒話說。在建材上,針對水質與空氣品質,配備嚴選的品牌設備,讓居家的舒適性再提升,並考慮到未來的使用習慣,電動車位也有預留,格局規劃也將坪效發揮到極致,性價比頗高。
![外觀3D示意圖](https://img1.591.com.tw/house/2022/02/22/164549770140984709.jpg!fit.900x600.jpg)
![優點](http://s.591.com.tw/build/static/housing/article/images/good.png)
1、 上櫃建商坤悅開發,品牌有口皆碑
2、 位於東西向交通要衝,快速通達國道1號、台76線
3、 5-10分鐘即擁有各類型生活機能
4、 採用「天翔三箭」結構,頂級耐震工法
5、 把關住家水質、空氣品質、預留電動車位,具前瞻性
![缺點](http://s.591.com.tw/build/static/housing/article/images/bad.png)
1、 非屬184正重劃區,周邊環境較多矮房
![建案位處員林生活圈內](https://img2.591.com.tw/house/2022/02/22/164549776140835301.jpg!fit.900x600.jpg)
在都市集中化的趨勢下,近年埔心、大村逐漸成為員林的衛星市鎮,融合成以員林為主的生活圈,「心里程」距員林只有500公尺,食衣住行自然也都在員林,5-10分鐘車程內,全聯、大潤發、第一公有市場、員基醫院、員林車站、學校、公園、連鎖店,食衣住行樣樣具備,生活機能非常完整。
![三義文中公園,驅車2分鐘可達](https://img1.591.com.tw/house/2022/02/22/164549780159185204.jpg!fit.900x600.jpg)
- 大潤發車程約5分鐘
- 僅5-10分鐘就可進入員林鬧區
從員林輻射出去的幾條主幹道中,【心里程】正臨的員鹿路(148縣道)正位在整個彰化縣中央,往西銜接台76線、國道1號,近距離通勤至各大傳統產業聚落,是連結產業的交通大動脈,其中西側的中科二林園區,目前已有矽品、上銀等近30家大廠進駐,未來將會釋放近上萬個就業機會,讓彰南核心更加繁榮。
![台76快速道路,快速通達各地](https://img2.591.com.tw/house/2022/02/22/164549793845870504.jpg!fit.900x600.jpg)
![建案1樓配置圖](https://img2.591.com.tw/house/2022/02/22/164549795385850002.jpg!fit.900x600.jpg)
「心里程」規劃地上9層、11層,臨路共6戶店面,入口處規劃種植迎客松,並採三進式設計,讓返家多了尊榮感,也阻隔了吵雜與落塵;公共設施以「心一代,心生活」為概念,以全齡化、飯店式的設計,滿足小到大不同年齡層的住戶;大廳大器挑高5.5米,寬敞並具備良好的採光,另有圖書室與有雙面落地大窗的健身房、廚藝教室,增添生活的質感,戶外帶狀的中庭綠地,有攀岩牆、兒童遊樂區空間,提供孩子多元的遊戲空間,此外,考量到後疫情時代,網路購物的普及,宅配室的大儲藏空間,充分滿足住戶的網購與收件需求。
![大廳3D示意圖](https://img1.591.com.tw/house/2022/02/22/164549796575951500.jpg!fit.900x600.jpg)
- 溫心廚藝室3D示意圖
- 律動健身房3D示意圖
住家採單層6併雙梯、2~3房規劃,結構柱都在外牆外側,室內保有方正格局。在配備部分,艾倫看到很多亮點,首先,為了減輕購屋族負擔,【心里程】有提供「輕裝修」交屋方案,原以為原本的標準配備已經很完善,沒想到透過「輕裝修」方案的規劃,讓居家空間升級為更精緻的精品宅,項目包括天花板及嵌燈,還配備大金空調、國際牌洗脫烘洗衣機、荷蘭原裝進口polltex防霾紗窗、義大利GLEMGAS洗碗機等嚴選品牌,為住戶一次打理好居家空間,省去自行做裝修的時間成本,也不必再經歷找工、監工的困擾!
![輕裝修規劃,購屋輕負擔](https://img2.591.com.tw/house/2022/02/22/164549802726920106.jpg!fit.900x600.jpg)
- 室內格局方正,擁有高坪效
- 衛浴採用德瑞克全自動電腦馬桶
此外,關於門窗部分的polltex防霾紗窗,這可是艾倫自家想換都下不了手的好物,開窗透氣同時,可以阻隔戶外85%的空汙,別說雨水打不進來,二手菸也飄不進來!另外,廚房配備的義大利GLEMGAS洗碗機,這連台中換屋型大樓都很少見,可說是居家的精品級建材!
- 輕裝修方案配備防霾紗窗,守護室內空氣品質
- 廚房配備GLEMGAS洗碗機
在水質的把關部分,坤悅的屋頂水塔採「雙馬達雙水槽」設計,日後清洗水塔毋須再暫時停水,水塔前設置反洗過濾系統,讓家裡廚下淨水器(標配)濾心更耐久、用水更乾淨。每戶車位更預留了線槽,以因應日後安裝充電設備的需求,艾倫必須說,絕不要小看這一步,這與保值性有關,5~10年後電動車會普及化,今日建商不做,整棟大樓等於和電動車絕緣,日後想要轉賣,當然也是電動車主的絕緣體!
此外,該案在耐震性也特別注重,基地外圍往下灌了20多米深的連續壁,並投入更高的成本,施作60公分厚的連續壁,強化基礎耐震力,結構更採用「天翔三箭」頂級耐震工法,包括「耐震翼牆、1樓加勁牆、1樓外牆厚18公分」,與一般靠樑柱支撐的住宅結構相比,更強韌之外,也讓外牆在最大限度免於龜裂、漏水的困擾。
![房屋結構耐久,相對也更保值](https://img2.591.com.tw/house/2022/02/22/164549807278166109.jpg!fit.900x600.jpg)
「心里程」定位為菁英首購宅,在公設、規劃、配備、安全、前瞻性上,規格幾乎媲美高級住宅,在彰化也可說是數一數二的上乘之作,值得細細地鑑賞哦!
※上述資料由大嘉廣告企劃提供,僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map,實際情形仍需依實際路況為準。