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社區攻略 | 台中市太平區新光和園看屋心得(價格+格局分析)

原創 2024-03-13 591編輯部
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位於台中市太平區祥順路一段49號的新光和園社區是一個中型社區,提供二房、三房、四房等不同戶型規劃,起始面積為18.26坪。

優點優點
  1. 格局規劃: 社區提供了3種不同的戶型,可以滿足不同人群的居住需求。
  2. 環境機能: 距離仁和街六巷口公車站約117公尺,方便居民出行;距離台中市太平區宜欣國民小學約389公尺,方便孩子上學。
缺點缺點
  1. 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利性較低。

社區AI評分

區域解析

地理位置

台中市太平區祥順路一段49號的新光和園社區基地面積為873坪。

交通機能

步行2分鐘可到仁和街六巷口公車站,方便居民出行和交通便利。

生活機能

  • 學校: 步行5分鐘可到台中市太平區宜欣國民小學,步行17分鐘可到中平國中,教育資源豐富,方便孩子們接受教育。

社區規劃

位於台中市太平區祥順路一段49號的新光和園社區是由明產建設有限公司開發和營造的。該社區佔地面積873坪,共規劃了2棟樓,分別為地上12層和地下2層。社區公設比例達到了29.30%,為居民提供了豐富的公共設施。社區管理費為每戶每月2400元,以確保社區的正常運營和良好的居住環境。此外,新光和園社區還提供了130個車位,為居民的停車需求提供了便利。作為第三方評估人員,我們客觀而嚴肅地介紹了新光和園社區的基本信息,以供參考。

該社區是一個以南北朝向為主的住宅區,其中B2、B1、D1、D2等房子均朝向南方。同時,C1、C2、D3、A2等房子則面向仁和街4巷。而B2、B3、A1等房子則面向平路二段。此外,B2、B1、D1、D2等房子的朝向是祥順路一段。該社區的房屋格局規劃包括二房(29.52~46.57坪)、三房(18.26~46.57坪)、四房(43.96坪)。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

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