入主大安區限量名額

原創2021-05-31 特別企劃

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實地看房，提供最全建案攻略

捷運向來是城市發展樞紐，尤其板南線這種含金量超高的捷運線，若又有門牌加持，更是房市票房保證！而鄉民M今天要開箱的建案「三創爵鼎」，基地在大安區市民大道三段，距離雙捷交會的忠孝新生站走路5分鐘，且坐擁光華數位園區、三創生活園區、全球人壽希望廣場、華山藝文特區以及台啤文化園區等五大園區，其中希望廣場將於Q2完工，在交通、建設、就業三大條件加持下，下一個秒殺案非「三創爵鼎」莫屬啦。

「三創爵鼎」模型

三創爵鼎 - 綜合評分 4.20分/5分

「三創爵鼎」由深耕台北市的富鉅鼎集團一手開發整合，訴求為都會女性量身打造的完美住宅，全案為地上13層SRC耐震建築，外觀以人文、優雅為建築語彙基礎，採用大量石材，搭配獅首造型的橫向樑帶、垂直格柵及玻璃陽台，讓建築色彩與周邊建物調和，立面富有層次感，全棟亦為智慧建材綠建築，二樓以上戶戶挑高3米6，且建商用心規劃實用空間，讓小坪數也能享有2~3面採光之絕佳生活條件。

優點

1. 地段為大安區門牌，距離忠孝新生站約步行5分鐘，近市民、建國、新生三高架橋，至北車雙子星大樓、東門商圈、忠孝復興商圈、南京松江商圈、仁愛圓環商圈皆在5~6分鐘車程。

2. 五大文化資訊園區正核心，鄰光華數位園區、三創生活園區、全球人壽希望廣場、華山藝文特區以及台啤文化園區，其中將於今年Q2完工的全球人壽希望廣場已由Panasonic等企業預租一空，另北市近年極力翻轉東西軸線，北車雙子星預估最晚將於2026年完工

3. 步行約3~4分鐘可抵約2,000坪華山大草原

4. 日常生活有大潤發、傳統市場可供採買，學區隸屬忠孝國小、懷生國中

5. 全案為SRC耐震鋼骨宅，且社區門廳挑高4米1，2樓以上住宅層均挑高3米6

缺點

1. 尚在預售階段，預計2024年第2、3季完工

三創爵鼎 - 地段環境 4.20分/5分

「三創爵鼎」基地位於大安區市民大道三段92號，屬於大安區、中山區、中正區核心地段，交通優勢不用鄉民M多說，想必明眼人一看就懂！

該案步行可至忠孝新生站

從基地出發，散步5分鐘、約400米就可以到新蘆線、板南線交會的忠孝新生站，而板南線堪稱是含金量最高的捷運路線，1站到忠孝復興商圈、2站到五鐵共構的台北車站，另外，透過周邊的建國高架橋、市民大道高架橋、新生高架橋，大台北地區精華區通通任你挑選，像是國門之首的北車特區、東區仁愛圓環商圈、SOGO商圈以及有「台北華爾街」美譽的南京松江商圈，車程僅約5~6分鐘。

SOGO商圈
華山文創園區

講到生活機能，除了上述提到的重量級商圈，有高級餐廳、連鎖餐飲任君挑選以外，基地緊挨著台北科技大學生活圈，講到大學城，這裡什麼沒有，可以存活下來的小吃美食可是都相當高CP值，而且巷子內還有不少口耳相傳的無名美食。

基地鄰三創生活園區，美食雲集

另外，如果平日晚上想要散步，或是假日想要當個文青女孩，可不能錯過占地約2千坪的華山大草原，距離基地只要走路3~4分鐘，這可是少數位於市中心的寬廣休閒綠地，周末帶著野餐墊，和閨密們來場VOGUE風格野餐日，PO上IG保證讓眾人羨慕。

華山大草原

然而台北市土地珍稀，尤其黃金地段更是建商、壽險者搶食大餅，像是「三創爵鼎」附近的全球人壽希望廣場，全球人壽2016年以溢價11%、43億元標下，全案預定今年第2季完工，屆時Panasonic等多家企業將搶先進駐，另外，面積僅次於北車雙子星的「建國啤酒廠」公辦都更案先前已與台灣菸酒公司簽訂都市計畫協議書，預計可興建為2棟20層高大樓，開發完工後與華山文創園區、松山文創園區連結，可望成為北市創業廊帶，形成東西區門戶軸線。

全球人壽希望廣場

三創爵鼎 - 社區規劃 4.20分/5分

「三創爵鼎」全案為危老重建案，由富鉅鼎集團一手開發興建，規劃地上13層、地下3層獨棟大樓，全棟外觀以人文、優雅風格打造，採用大量的石材，搭配獅首造型的橫向樑帶、簡約垂直格柵，及戶戶玻璃陽台，讓建築在簡約中又富有層次感。且建商在建材、結構工法上也相當用心，以SRC鋼骨結構興建，並使用人臉辨識系統等智慧建材，預估將完工取得綠建築標章。

全案為SRC耐震宅(外觀/3D示意圖)

全棟僅56戶，出門、回家都由挑高4米1的門廳出入，且因戶數少，未來完工後住戶也相對單純，最適合像鄉民M這樣的上班族女性了！而「三創爵鼎」由姚永和建築師規劃設計，2樓以上戶戶均為挑高3米6、配有YKK AP氣密窗，具備充足的收納空間，無論是精品包或是高跟鞋，抑或是經典款的大衣收納都不是問題，加上一字型廚房空間，如果親友來訪也可小秀廚藝呢。