海線高坪效建案「佳格聚晴山」

「佳格聚晴山」的門牌上雖然寫著梧棲，但生活動線與熱鬧的沙鹿車站、光田商圈更貼近，同時擁有兩地生活圈的地理優勢。

因與文教預定地與公園預定地為鄰，且中華路以西目前皆為農業用地，不僅視野寬廣，也能保持舒適的棟距。

想喝杯星巴克解渴嗎？開車3分鐘就能到，隔壁就是麥當勞、肯德雞，散步就能抵達沙鹿最熱鬧的「大同街傳統市場」，整座後光田商圈就是全家人的遊樂園，想吃想喝想玩一次購足。想採買民生用品、烹煮食材嗎？開車7分鐘到家樂福沙鹿店、全聯和楓康超市，8分鐘到山頂腳黃昏市場，好菜隨時都能端上桌。10分鐘到靜宜商圈，左去右回逛一圈就能滿載而歸。15分鐘到三井OUTLET，與國際精品無縫接軌。

以位置來說，正好位於台灣大道與向上路七段間，想逛七期百貨公司就走台灣大道，想去IKEA採買就走向上路，進台中市區有著魚與熊掌均可兼得的快樂。

以銜接長途交通的面向來看，也是一個左擁右抱的幸福場景，無論是西向接台61西濱快速道路，或者東向接國道3號龍井交流道都很順暢，對於有南來北往需求的朋友來說，大幅減少在平面道路塞車行進的時間，能早點回家陪家人。此外至沙鹿車站車程僅需約6分鐘即可抵達，大眾交通的方便度也很不錯。

學區中港國小約車程4分鐘、距中港完全中學約5分鐘車程，都能在家享用悠閒早餐後再上學，不用急吼吼的趕著出門。若想出門散步慢跑，沙鹿公園與梧棲運動公園都在10分鐘車程內。若想立足台灣放眼全世界，約15分鐘車程就能抵達台中國際機場，讓視野變得更開闊。

基地面積590坪的「佳格聚晴山」為3棟地上7層，地下1層建築，共有70戶住家與5戶店面，格局為2房20.68~25.98坪、3房30.95坪，規劃有22個平面車位，26個機械車位，是1個小而美的社區大樓。

社區大廳挑高7米走氣派路線，左右牆以潑墨妝點，接待櫃台與飲料吧台連成一線，設計雅致的交誼區是住戶們的第2個客廳。

社區還引進新式電子收發系統，想領包裹只需在操作系統輸入代碼就能領取，以後的週年慶、雙11就算買再多，都不用擔心被管理員發現你的超強採買實力！

社區公設還大面積採光的健身房，以及與健身房連在一起的兒童閱讀區，家有幼兒的家長就能帶著小朋友一起來運動，不必擔心放在家裡沒人顧。

「佳格聚晴山」的格局有2房1衛，2房2衛、2+1房以及3房共四種格局，戶戶都有3~4面的採光，而且在設計之初就已經把每棟的座向、以及陽光與風的動線都考量進去，讓每扇窗戶都能表現出最佳效能。

社區座落於大肚山西側，天天都能飽覽海線美景，但免不了有西曬問題，所以窗戶均為有遮光、擋雨之效的深窗，此外連窗戶旁的牆面也一改傳統直角，改砌為斜角度，此舉不僅美觀，同時也增加光影面積減緩西曬，在迎南風面也有引導風流動的效果。

現場有2間樣品屋，能實際感受2種格局的不同空間感。1間是2房2衛，1間是2+1房，格局均方正，房間均為2坪起跳，床鋪、收納櫃、書桌都放的下，且戶戶含衛浴均有開窗。比較特別的是2+1房的大門設在陽台以及廚房規劃在後方，其他大致都相同。

因著大部分樑柱都外推設計，室內天花板很平整，無需裝潢即可入住。樣品屋陳設的是IKEA家具，加上冷氣、冰箱洗衣機電視等家電，以及窗簾、鍋碗瓢盆等，差不多再準備個30萬即能擁有舒適的家。

開放式廚房是裝有德製BLUM五金的大雅廚具，以及林內三機，不過衛浴用品尚未定案。一般來說樣品屋的廁所都是裝飾性質不能使用，但這二間的樣品屋廁所不但可以使用，而且安裝不同品牌馬桶與不同花紋的地磚，藉由日常使用來確認哪個最好維護清理。到底誰會勝出？請拭目以待。

大樓難免會有生活噪音，有時還會造成樓上樓下鄰居間的不愉快。「佳格聚晴山」特別把一般約15公分的樓地板增厚到20公分，若再加上貼磁磚就厚達25公分，能把噪音隔絕在外，維護寧靜生活品質。

佳格建設是擁有42年甲級營造廠，蓋房子的經驗相當豐富，不僅用料實在，面積計算也很實在。室內坪數是以牆心為計算基礎，在牆心以外的柱樑都不算面積，幾乎沒有灌水的虛坪。雖然價格看似海線目前賣最貴，其實買到的是很實在居住空間。

※上述資料來源於佳格建設提供，僅供參考。

※以上行徑距離※與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。