社區攻略 | 台中市豐原區佳緣豐邸看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市豐原區豐北街278巷26號之1的佳緣豐邸是一個小型社區。社區提供一房和二房戶型規劃，起始面積為17.1坪。
佳緣豐邸外觀圖
優點
- 社區規劃: 屋齡4年，房屋設施較新。
- 環境機能: 距離消防公園公車站約253公尺，交通便利，方便居民出行；距離台中市豐原區葫蘆墩國民小學約73公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 車位配比1:0.77，意味著社區的停車位供給相對不足，可能導致居民停車困難；機械式車位存在的問題包括使用不便、故障率較高、維護成本較高等。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物的便利性受到一定程度的影響。
社區AI評分
區域解析
地理位置
佳緣豐邸是位於台中市豐原區豐北街278巷26號之1的社區，佔地面積為242坪。交通機能
步行3分鐘可到消防公園公車站，交通便利
生活機能
- 學校: 步行1分鐘可到台中市豐原區葫蘆墩國民小學，步行6分鐘可到豐原國中，附近教育資源豐富。
社區規劃
該社區房子的朝向主要以B、A、E、D等編號的房子為主，它們都朝南，享受充足的陽光。另外，D、E、A等編號的房子都面向豐北街278巷，位置優越。在格局規劃方面，該社區提供一房和二房兩種不同戶型選擇，一房的面積約為17.1坪，而二房的面積則在27.84到28.82坪之間。居民在這里可以根據自己的需求和喜好選擇適合自己的房屋類型。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
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