社區攻略 | 台中市大雅區勝興A+看屋心得（價格+格局分析）
位於臺中市大雅區永和路145號的小型社區勝興A+，戶型規劃包括二房、三房，起始面積為17.63坪。
勝興A+外觀圖
優點
- 社區規劃: 車位配比1:1.08，社區車位充足，方便業主停車；公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等，提供多元化的社交和休閒設施。
- 環境機能: 距離大雅分局公車站約444公尺，交通便利，方便居民出行；距離臺中市大雅區文雅國民小學約201公尺，孩子上下學便利。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物不夠便利。
社區AI評分
區域解析
地理位置
勝興A+社區位於臺中市大雅區永和路145號，基地面積為1,057坪。交通機能
步行5分鐘可到大雅分局公車站，方便居民出行和交通便利。
生活機能
- 學校: 步行3分鐘可到臺中市大雅區文雅國民小學，方便孩子上學。
社區規劃
該社區的房屋編號A3、A5、A1等朝南，讓居民可以充分享受到陽光的溫暖。而編號B3、B5等房子則面向中山北路450巷，為居民創造了便捷的交通條件。此外，該社區的房屋格局規劃包括二房(17.63~30.48坪)和三房(18.9~52.63坪)，以滿足不同家庭的需求。這些細緻的規劃和設計，為居民提供了一個舒適和便利的居住環境。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
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