社區攻略 | 新北市三重區世界芯A區看屋心得（價格+格局分析）
新北市三重站生活圈是以北捷、機捷交會的三重站為發展核心，區域環境單純舒適，預售大樓案「世界芯A區」基地即位捷運路19巷內，全案主力3房產品，最小坪數45坪起，訴求鄰近捷運三重站，步行1分鐘即能抵達。
世界芯A區外觀圖
優點
- 交通：「世界芯A區」鄰近雙捷交會的捷運三重站，步行1分鐘即能抵達。
- 發展遠景：潤泰三重CITYLINK預計在明年完工啟用。
缺點
- 房型規劃：全案戶戶僅規劃工作陽台，且客用衛浴普遍沒有開窗。
- 社區規劃：車位無預留充電樁管線，在意的朋友可留意。
區域解析
地理位置
「世界芯A區」位於三重區捷運路19巷。
交通機能
步行1分鐘可達捷運三重站。
生活機能
- 學校：車行2分鐘可達集美國小，車行4分鐘亦可達三重完全中學。
- 商業：步行3分鐘可達全聯(三重捷運店)，距離興建中的潤泰三重CITYLINK商場亦不遠。
- 休閒：步行2分鐘即可至重陽公園，步行6分鐘亦可達新北大都會公園，步行9分鐘則可至三重國民運動中心。
社區規劃
「世界芯A區」位於捷運路19巷，基地面積349.4坪，規劃1棟地上15層、地下5層之建築，全案共54戶住家、3戶店面、2戶教堂，屬於小型社區；車位為平面式75個(無充電設備)，車位配比1:1.27，社區公共設施有接待大廳、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區、兒童閱覽室等，公設比35%。
從6、8樓平面圖來看，為單層5戶2梯配置，梯戶比1:2.5；格局部分，A1、A2、A4、A5為雙面採光設計，A3則為單面採光設計。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「世界芯A區」位於三重站生活圈，步行1分鐘即能抵達捷運三重站，惟全案戶戶僅規劃工作陽台，且客用衛浴普遍沒有開窗，在意的朋友可留意；以平面圖來看，推薦A1戶3房給換屋的朋友，該戶室內無柱、坪效較佳，為雙面採光的邊間戶別，亦規劃明廳、無暗房之設計，加上屬於臨路型戶別，故推薦。
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