社區攻略 | 新北市新店區築康安安看屋心得（價格+格局分析）
受惠於安坑輕軌通車，新北市新店安康生活圈近年推案能見度大增，加上價格相對於央北、新店市中心CP值，吸引不少首購買盤，本次介紹的新案「築康安安」由築康建設投資興建，步行可到輕軌K2站，全案規劃地上7層華廈產品，設計2~3房、最小坪數20坪起，戶戶無暗廳暗房。
築康安安外觀圖
優點
- 環境：「築康安安」基地周邊多為透天、公寓產品，環境清幽舒適。
- 社區規劃：戶戶無暗廳暗房。
缺點
- 機能：基地周邊缺乏商業機能，多數採買需仰賴安康路商圈。
- 社區規劃：「築康安安」車位配比不足以一戶一車位。
區域解析
地理位置
「築康安安」位於新北市新店區安康路三段。
交通機能
步行6分鐘可至安坑輕軌K2站。
生活機能
- 學校：距達觀國中小約車行3分鐘、步行5分鐘可至雙城國小。
- 商業：距立青市場、家樂福超市約車行3分鐘，6分鐘可抵全聯、安康路商圈。
- 休閒：至中央公園約步行8分鐘。
社區規劃
「築康安安」位於新北市新店區安康路三段，由築康建設股份有限公司投資興建，安全營造有限公司營造，基地面積326.98坪，規劃為1棟地上7層，地下3層建築，共有44戶住家、2戶店面，車位共規劃28個升降式平面車位，車位配比1:0.61，不足以一戶一車位，開車族需多思考停車問題。
公設比33.98%，設施有接待大廳、信箱區。住宅標準平面層方面，單層七併雙梯，梯戶比1:3.5，不過總戶數不多，尖峰時間等待電梯時間不會太久。格局坪數規劃2房(20~21坪)、3房(29~35坪)，其中A2/A3/B2戶為相似二房，客餐廳及廚房採開放式設計。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「築康安安」位於新北市新店區安康生活圈，基地周邊多為綠意、透天住家，生活環境清幽，不過大型採買需仰賴安康路商圈，建議開車或騎車較為便利。推薦A4戶給想要一次到位的小家庭，公領域寬敞，且三間臥室皆為雙人房尺度，雙衛浴開窗，室內通風明亮。A2/A3/B2戶則適合新婚夫妻或是有一個幼童的家庭，少見2房邊間、雙面採光，衛浴開窗，高坪效設計。
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