開箱文 | 新北市中和區藏富HOUSE看屋心得（價格+格局分析）
新北市中和區屬於早期發展商圈，人口密集生活機能好，位於景新市場旁的新案「藏富HOUSE」，規劃26戶小型社區，邊間雙面採光，規劃1~3房產品，最小坪數12坪起。
藏富HOUSE外觀圖
優點
- 環境：鄰近景新市場，日常採買方便。
- 社區：「藏富HOUSE」小型社區，相對出入單純。
缺點
- 社區規劃：多為機械車位規劃，注意是否符合使用習慣。
區域解析
地理位置
「藏富HOUSE」位於景平路巷弄內，聯外道路相對較為狹小。
交通機能
近64快速道路，開車族便利，大眾運輸機能部分，步行7分鐘可到環狀線景平站、車行6分鐘可到南勢角站。
生活機能
- 學校：車行3分鐘可到景新國小、車行6分鐘則中和國中，學童上下學還算便利。
- 商業：車行1分鐘有景新市場，可供日常採買。
- 休閒：車行3分鐘即可到景新公園，有綠地可供休憩。
社區規劃
「藏富HOUSE」位於新北市中和區景平路巷弄內，基地面積145.26坪、樓層規劃為1棟地上13層，地下2層建築，共有46戶住家，屬於小型社區，車位共規劃1個平面車位、17個機械車位，車位配比為1:0.39，無法一戶配一車位，公設比33.9%，休閒設施為接待大廳、空中花園。
格局坪數規劃1房(12坪)、2房(20坪)、3房(24~25坪)，單層4戶配一電梯，梯戶比1:4，屬於高梯戶比，D戶三面採光、A、C、戶雙面採光，B戶單面採光。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「藏富HOUSE」位於中和區景平路巷弄內，周邊巷弄相對較狹小，注意出入時會車問題，鄰近景新市場採買方便，但也有市容較為雜亂的可能，重視生活舒適度的小家庭客群，可挑選D戶，2房產品配有雙套衛浴，日常不用搶廁所，但主臥衛浴無淋浴空間。
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