開箱文 | 新北市五股區日進學A區看屋心得（價格+格局分析）

「日進學」位於新北市五股洲子洋重劃區成州段，街道寬闊整齊。

周邊鄰近64快速道路，可通往八里、新店等區。

• 學校：步行1分鐘可到成州國小，車行9分鐘可到五股國中，學童上下學便利。
• 商業：「日進學」車行5~6分鐘到五股公有市場、黃昏市場，周邊鄰近成泰商圈有全聯等零售店家可供採買。
• 休閒：步行7分鐘可到洲子洋公園、五股運動中心，有不少綠地及親子遊具、運動課程可供使用。

「日進學」位於新北市五股區成泰路三段，基地面積1061.37坪，三面臨路，樓層規劃地上15層，地下4層建築，總戶數共有221戶住家，6戶店面，屬於中型社區，車位規劃總計232個平面車位，車位配比1:1.02，可一戶配一車位，公設比34.7％，休閒設施為接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區。

坪數規劃二房(16坪)、三房(22、24、25、26、32坪)，單層17戶配三梯，梯戶比約1:5屬於高梯戶比；格局方面，A1、A6、A11、A16戶為3房對稱格局、雙面採光，A2、A15戶為3房單面採光對稱格局，A5、A12戶為3房單面採光對稱格局，A3、A13戶為3房單面採光對稱格局，A7、A8、A9、A10為3房戶單面採光對稱格局；A17、A18、A19則為2房單面採光對稱格局。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「日進學」位於新北市五股洲子洋重劃區，鄰近成州國小、成泰商圈，周邊還有64快速道路，建議自備交通工具較為方便，注意因單層17戶，高梯戶比1:5，注意上下班時間恐久候電梯，重視採光的客群可挑選A1、A6、A11、A16戶邊間雙面採光，且A1、A6戶雙面臨路保有一定棟距。