中友一中，自備68萬起，到交屋

「微笑之心」所在的中友一中商圈有多熱鬧?周邊除涵蓋多達2,000間以上店家，也因鄰近多所明星學區，如台中一中、二中、台中科技大學、體育大學、中國醫藥大學，加上眾多連鎖補習班，擁有台中數一數二的學生飲食需求，大量人潮湧進帶動錢潮轉動，每日多達上萬人的消費能力，不只帶來區域商業與就業機會，也讓這裡成為高知名度的移居置產標的。

如此僧多粥少的地點，也讓台灣十大建商麗寶集團近年所推出的「微笑」系列開發案，因具有北區碩果僅存的精華地段優點，只要一推出便自然而然有相當程度的粉絲群，如今推出壓軸的「微笑之心」，更挾帶最後一期的成屋優勢，在近期推出68萬起低首付立即住方案，付少住好買北區度假宅、再擁43年金質品牌的吸引力，也讓「微笑之心」近期再受關注，不過因專案名額有限，有興趣的民眾，不妨於近日洽詢。

有句歌詞說：「生活就像一場繁華裡的流浪。」；「微笑之心」除了正好位於中友一中繁華C位，周遭有三民路商圈、中國醫藥等商圈環繞，出門1分鐘就能抵達明星學區育仁小學、雙十國中、台中一中，以及三所大專院校，超過十多所的各級學校，可說擁有中部首屈一指的學術資源，就連歷史悠久的孔廟也在這邊，豐沛人文能量，也吸引許多嚮往慢活氛圍的家庭，來這裡展開繁華裡的幸福流浪生活。

豐富美食密度，讓「微笑之心」完全實踐知名歌手歌詞中說的：「Hey Boys挑什麼，看見什麼吃什麼」的生活，從一中豐仁冰、二口鐵板麵、上和園滷味等知名小吃，到高cp值、高評價的MR.38咖哩、樂丘廚房、8德司創意餐館等質感餐廳，甚至還有榮獲米其林鑑賞NARA Thai Cuisine的泰式餐點，加上就近的一心市場、第二市場、楓康、全聯，在滿足口腹之慾之際，更實現生鮮採買、日常選購，可說是食項全能。

吃飽喝暖後，從基地出發1分鐘，就有園道綠蔭搖曳乘涼；4分鐘車程可抵台中兩大森林公園，就是中正公園、台中公園，超過5萬坪的盎然綠意；一旁的北區國民運動中心、體育大學體育館，也是運動揮汗的好去處；甚至還近鄰平價的親親影城，各式強檔院線片隨時等您上線；車程約7分鐘的台中車站旁，還能享有大魯閣新時代百貨、三井LALAPORT；誇張點說，來北區一中商圈生活過，您才會知道一應俱全、應有盡有是甚麼樣的感受。

此外，「微笑之心」雖然居處市中心，但因北區本來就偏台中市原行政區東側，只要透過雙十路就能快速銜接太原路上74快速道路，更因為近鄰台鐵高架捷運化行駛的太原車站，只要車程約4分鐘就能享有轉乘捷運綠線優點，繼而連通台中高鐵站南來北往，只要約8分鐘車程就能開上74號太原匝道後，繼而驅車連結國道，讓住在這裡的民眾，能同時享有雙捷共聚、環狀快速動脈的優點，住在市中心卻能享一日全台生活圈。

「微笑之心」所在地，其實就是過去國民黨部眷村，所以本來就擁有靜謐的居住氛圍；同時，身為微笑系列最重量級的一期，麗寶集團更是發揮其擅長的飯店式休閒規劃，在2436坪的大型基地中，規劃了近600坪的中庭、高達20項的各式度假設施，加上整體造鎮退縮營造出的500米人行綠帶，讓人回到家，也不會感覺緊鄰商業區的嘈雜，反而更像大隱繁華的桃花源；這樣綠中有綠、境中有景的好環境，也可說成功沿襲了台中人對這裡的美好記憶，更成為了本社區的誘人賣點之一。

麗寶集團，自從25年前在中壢開了第一家福容大飯店後，目前已經有15個據點，預計未來5年將陸續在埔里、澎湖、東港、三仙台、台北圓山設點，成為全台灣量體最大的連鎖飯店集團，深厚的飯店實力，也完全展現在「微笑之心」這個案子，從飯店式門廳開始，有諸多比美星級飯店的特點，如接待櫃台、貴賓等待區，展現雍容質感；CAFÉ LOUNGE、三間KTV、交誼廳、桌撞球室，適合親友靜態交誼；兒童遊戲室、陽光游泳池、兒童戲水池、健身房、日光浴場，適合愛運動的知音；閱覽室、散步道、休憩區、森綠中庭，更是把風景區搬進家裡；多樣化休閒享受，不必搭機，就有出國的FU。

「微笑之心」為規劃4棟、地上22層，地下4層的集合式大樓住宅，共有588戶住家，10戶店面，住家分為20~30坪的二房、以及35~37坪的三房；首先介紹的精品二房，搭配中島式餐桌、開放式客餐廚、雙面開窗優點，沒有一般市售兩房的幽暗，反而呈現明亮美式風格；樑柱外推、方正格局，搭配3.6米樓高，用垂直收納空間避免二房產品的儲物問題；乾濕分離衛浴，除了乾燥暖風機、TOTO免治馬桶，還附贈鏡櫃、浴櫃、Hansgrohe龍頭；雖僅二房但不只二房的居住空間，除了單身菁英，也適合頂客族或小家庭居住。

其次介紹的2+1房，也是「微笑之心」主力產品之一，因為無走道虛坪設計，精省空間規劃出兩間主臥級雙人床臥房，還有一間單人臥房，適合有房數需求但有預算考量的三代同堂，或只需要雙臥室但希望有書房或工作間的菁英家庭；玄關配有落塵空間，可規劃鞋櫃或置物櫃；四件式乾濕分離衛浴，工作家事陽台、美式陽光客餐廚，豐富空間機能，卻僅有約26坪的權狀坪數，近三房的坪數與親切適宜的總價，也成為不少民眾購置的因素之一。

但其實最讓小編心動的，當屬正3房格局，因為除了有三向採光優點，房房雙人床大氣格局、玄關同樣配置落塵規劃空間，更重要的，是這種房型因為小公分攤較少，僅有約30%公設比，若以36%公設比計算，同樣買36坪時，等於多了約2坪室內空間可以使用；另外，三房房型也是全社區唯一可以使用明火烹煮的房型，搭配獨立廚房，充分滿足大火快炒的需求；另外，還有乾溼分離雙衛浴設計，再也不用擔心上班時間只有一間廁所塞車排隊了；對於喜歡陽光也想要大室內格局的小編來說，用同樣的錢能買到更大的房子，簡直像是天上掉餡餅的好事。

身為北區微笑造鎮系列壓軸之作，「微笑之心」確實是面子裡子都很足夠，既有滿足各個世代的商圈與學區機能，也有可動可靜的公園綠地和體建設施，還有適合全齡世代的社區公設與住宅坪效，加上目前只要自備68萬起即可成家、現買現住的優點，實在很難讓人不心動；此外，身為全台連鎖飯店集團龍頭的麗寶，近年也十分專注社區經營，從多肉植物DIY、音樂演奏會、中秋晚會，免費的社區共享活動大幅增進鄰里的情感與和諧，無形中也帶動整體社區質感提升；買房是許多人一輩子一次的大事，挑選好的地段之外，建商的品質、鄰里的素質，往往更是決定房屋價值的關鍵因素，由深耕43年的指標品牌推出的「微笑之心」，相信會是大家值得考慮的好產品之一。

※上述資料由萬群地產提供，僅供參考。

※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。