社區攻略 | 新北市新莊區長虹閲莊看屋心得(價格+格局分析)
「長虹閲莊」位於新北市新莊副都心重劃區思源路166靜巷內,亦鄰近頭前重劃區,步行即可達千坪公園綠地,建案旁就有捷運出口,捷運環狀線一站轉乘中和新蘆線,出入還有國道與快速道路可利用。格局規劃2-3房,最小房型27.72坪起。
長虹閲莊外觀圖
優點
- 交通:「長虹閲莊」就在捷運環狀線幸福站旁,連接64、65快速道路、國道一號皆快速便利。
- 環境:緊鄰佔地1500坪化成公園,「新北特色公園」頭前運動公園亦步行可達,休閒運動、親子寵物放風免煩惱。
缺點
- 格局規劃:「長虹閲莊」為全新成屋銷售,無客變條件,若想調整格局及裝潢風格,需額外準備裝修費用。
區域解析
地理位置
「長虹閲莊」位於新北市新莊區思源路166巷。
交通機能
步行約3分鐘至環狀線幸福站,亦有國道一號、台一線、64、65快速道路可利用。
生活機能
- 學校:步行8分鐘至學區思賢國小,步行12分鐘至頭前國中。
- 商業:步行8分鐘抵全聯,車行6分鐘宏匯廣場PLAZA、車行7分鐘至家樂福。
- 休閒:步行1分鐘即達化成公園,步行5分鐘至頭前運動公園。
社區規劃
「長虹閲莊」位於新北市新莊區副都心重劃區思源路靜巷內,由長虹建設所興建,採RC鋼筋混凝土結構,建案佔地484.71坪,為獨棟地上13層、地下4層的電梯大樓,公設有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室等,公設比33.8~34.06%。
住宅格局規劃2房(27.72坪)、3房(47.76坪、50.41坪)房型,合計60戶,屬小型社區,單層5戶配2部電梯,梯戶比1:2.5,配置平面式車位77個,車位配比1:1.28相對充足。
註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比,1:3屬一般梯戶比,1:2、1:1屬低梯戶比,多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「長虹閲莊」附近有包括福美公園、福基公園、化成公園、大型頭前運動公園共4座綠地公園,可供民眾享受休閒、運動時光,且距捷運幸福站僅200公尺,適合全齡族群;推薦E戶給有計劃小屋換大屋的三代同堂或4口以上家庭,扣除公設後室內仍有40坪左右的大空間,且全室無暗房、採光優異。
免責聲明:凡註明"591編輯部"的所有文字圖片等資料,版權均屬591房屋交易網所有,轉載請註明出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表591讚同其觀點。文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。
感謝您的反饋,我們將會盡快改善