社區攻略 | 台北市北投區一青｡悠看屋心得（價格+格局分析）
「一青｡悠」位於新北投生活圈，鄰近多座公園，且附近有採買機能，且周圍公園林立，交通方面有捷運紅線支撐，屬於純住宅小型社區，規劃1~2房產品，最小坪數12坪起，2房雙面採光、室內無暗房、衛浴皆有對外窗。
一青｡悠外觀圖
優點
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環境機能：「一青｡悠」近公園、商圈、學區，機能豐富。
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格局規劃：邊間雙面採光，室內無暗房規劃，衛浴皆有對外窗。
缺點
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環境：周圍緊鄰老舊公寓，低樓層戶別視野差。
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社區規劃：規劃機械車位，留意後續維修問題；小社區規劃分攤的管理費較多。
區域解析
地理位置
「一青｡悠」位在新北投生活圈，鄰近公園、市場、學區等。
交通機能
大眾運輸機能步行5分鐘可到捷運新北投站、12分鐘可到捷運北投站。
生活機能
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學校：步行1分鐘可抵達北投國中，步行6分鐘可至逸仙國小。
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商業：步行6分鐘可至全聯、北投市場與新北投生活圈。
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休閒：步行4-6分鐘可抵達七星公園、北投公園、北投圖書館。
社區規劃
「一青｡悠」基地雙面臨路，基地面積62.85坪，總共1棟，地上12層地下2層建築，27戶純住家，屬於小型社區，車位部分機械式9個，車配比1:0.33，無一戶一車規劃，公設比34.9%，休閒設施規劃接待大廳、信箱區。
坪數規劃一房(12~14坪) 、二房(20、27坪)，根據2-7層平面圖顯示，單層3戶配一梯，梯戶比1:3，屬一般梯戶比。以平面圖來看，A、B戶為對稱相似格局，A戶為雙面採光，B戶為單面採光，但衛浴、廚房皆有對外窗，C戶為雙面採光規劃，無暗房設計。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「一青｡悠」位於新北投生活圈，屬靜巷宅，不過周圍緊鄰老舊公寓，因此低樓層戶別景觀較差；社區規劃部分機械車位規劃要留意日後維修問題，以平面圖來看，有投資規劃及單身族群，推薦1房格局，且部分戶別可不用買車位，總價相對較低，在意採光可考慮A戶，喜歡公私領域區隔的可選擇C戶格局，不過客廳採光為陽台的間接採光，推薦給首購族群。
