「鈞碩極」正對千坪公園 台鐵200米

「鈞碩極」位於桃園市八德區永豐路572巷54號，為桃園市第一個小基地併大基地之危老重建案，全案無地主戶，規劃百戶以內均質單純社區，採用Alfa safe柱中柱結構，且為電動車友善社區，129個坡道平面車位皆安裝充電樁管線，建材配備也優於市場首購產品，包含配載雲科技智慧系統，戶戶單層排氣，升級防疫抗菌電梯、全室乳膠漆，搭配台日精品建材，且規劃正2~3房產品，其中主力3房35坪為邊間設計，前臨公園、後面透天群，二進式玄關，前後陽台配置，主衛浴開窗，明廳明房，5樓以上視野遼闊、棟距寬廣。

「鈞碩極」基地坐落於高城商圈內，位處桃園區、八德區及中壢區核心地段，距離未來鐵路地下化增設的「桃園醫院站」僅距200米，而高城商圈發展多年，商圈已經相當成熟，以基地為中心，步行10分鐘範圍內有藥局、全聯、郵局、連鎖速食等，日常採買、一日三餐都可就近滿足。

如果你是像Alex一樣，平日上班、假日才有空檔採買，也可以選擇距離2.5公里的內壢家樂福或是桃園愛買，含有商店街、連鎖餐廳，一站可買齊所有生活用品。此外，「鈞碩極」正對千坪的「傑克冒險公園」，未來距離車行5分鐘的中山路上也有桃園首座草原式滯洪池公園─「龍山埤塘公園」，園區將於今年底完工，面積達2.12公頃，對於想要放電小孩的家長真是一項福音，而且綠地面積廣大堪比重劃區。

在就學方面，車行2分鐘即有永豐完全中學、新興高中，5分鐘內可到茄苳國小，12年國教都可就近上學。然而「鈞碩極」周邊機能充沛，涵蓋休閒、學區、商業機能，交通機能更是該案一大優勢，至國道二號約車行15分鐘，可轉乘中山高、北二高，且鐵路地下化完工後，步行200米就可到「桃園醫院站」，此外，地下化後市府也將在桃園醫院站與內壢站之間，規劃出長達2.5公里、寬百米的林蔭綠園道，透過城市縫合，美化市容、提供友善行人、單車之寬廣空間。

在重大建設利多方面，「鈞碩極」基地周邊即有五大開發計劃，包含內壢北營區整體開發，新內壢車站計劃、嘉和麵粉廠工業土地轉型，以及遠東紡織廠工業土地轉型、貿開重劃區變更計劃，利多話題匯聚也吸引大咖建商進場卡位，像是「鈞碩極」基地後方的太平洋電纜重劃區去年年底以37.7億元、每坪66萬元，溢價標出5,366坪土地，刷新區域住宅用地新高價紀錄，以營造成本估算，未來推案價恐怕得逼近4字頭，為區域增添補漲想像空間。

公設方面，設施集中於1~2樓，A、B棟設有獨立門廳，另外有健身房、咖啡廳等實用型公設。該案訴求雲智慧科技宅，配有人臉辨識之五合一電子鎖，且因應防疫生活，未來親友來訪可發送專屬QRCODE，進出大門透過手機掃描系統，加上電梯分層管制、梯廳管制，可減少接觸機會，打造健康又安全的優質居住環境。

而建案用不用心，可不是只出一張嘴！鈞碩建設為了強化結構安全，在結構採用Alfa safe柱中柱工法，且優於法規、提供防水保固10年，建材配備也優於市場上首購產品，公共設施採用防疫升級抗菌電梯、紫外線殺菌燈，室內著重陽光、空氣、水建材，不僅全室皆採得利乳膠漆，戶戶當層排氣，每棟配有honeywell反洗設備，讓民眾用水安全又安心，另有日本YKK AP氣密窗、日本TOTO精品衛浴，一戶配有一座全自能馬桶，主客衛浴皆有國際牌四合一暖風機，廚房則用櫻花四機及系統廚櫃，含廚下型冷熱淨飲機，此外，3房更加碼配有落地式烘碗機，公領域配台灣精品三洋磁磚、RAK磁磚，臥室鋪設SPC石塑地板，讓居住環境堅固又舒適。

在住宅層平面規劃方面，B棟已經完銷，A棟規劃單層7併、2 部電梯，2房25~27坪、3房35坪，其中3房皆為邊間戶別，雙面採光、明廳明房，相較於市面上小3房、2+1房，「鈞碩極」規劃正三房格局，空間尺度合理運用。且戶戶皆採二進式玄關，公私領域分明，配置前後陽台，主衛浴皆開窗，室內通風明亮。若喜歡面綠地，可選擇 A1、A5戶，正面「傑克冒險公園」，若喜歡寧靜、寬闊視野，可參考A6、A8戶，前陽台朝向透天群，5樓以上坐享無限棟距，讓居住環境享有自然生活感。

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※以上行徑距離※與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。