開箱文 | 桃園市楊梅區尚虹Hi樂看屋心得（價格+格局分析）
尚虹Hi樂外觀圖
優點
- 交通：「尚虹Hi樂」鄰近台66線快速道路，可快速銜接中壢、大溪，及雙國道。
- 社區規劃：純住宅社區、零店面出入相對單純，戶戶明廳明房。
缺點
- 機能：「尚虹Hi樂」周邊商業活動較少，需仰賴開車或騎車採買。
區域解析
地理位置
交通機能
距台66線約車行4分鐘、至國道一號約7分鐘。
生活機能
- 學校：車行7分鐘抵高榮國小、10分鐘至仁美國中。
- 商業：距民族路商圈約車行10分鐘、8分鐘抵全聯及好市多。
- 休閒：車行8分鐘至平鎮運動公園。
社區規劃
「尚虹Hi樂」位於桃園市楊梅區快速路五段，基地面積869.54坪，由尚虹建設股份有限公司投資建設，全案採地上14層、地下2層大樓，共118戶住家，車位規劃平面式119個，車位配比1:1.01，足以一戶一車位。公設比約32.86%，含有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、信箱區。住宅標準平面層方面，A棟單層5併2梯，梯戶比1:2.5，B棟則是單層4併2梯，梯戶比1:2，尖峰時間不必等待電梯太久。格局規劃2房(21~30坪)、3房(33坪)，A1/A3戶為相似2房，邊間雙面採光，A5/A6戶為相似3房，雙衛浴開窗，B1/B2/B3/B5戶為對稱2+1房，雙衛浴開窗。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
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