開箱文 | 台北市中山區沅陞青芷看屋心得（價格+格局分析）
優點
缺點
區域解析
地理位置
交通機能
車行3分鐘可到捷運橘線中山國小站，具有大眾運輸機能，開車族亦可使用新生高架道路，來往南北。
生活機能
- 學校：學區為車行3分鐘可到中山國小、車行8分鐘到新興國中，學童上下學便利。
- 商業：「沅陞青芷」車行7分鐘可到晴光市場，可供基礎採買。
- 休閒：車行1分鐘可到花博公園新生園區，有大批綠地可供運動休憩。
社區規劃
「沅陞青芷」位於台北市中山區新生北路三段，屬於危老都更案，基地面積55.66坪，樓層規劃為1棟地上8層、地下2層建築，共有24戶住家，車位規劃機械式9個，車位配比1:0.38，無法一戶配一車位，公設比39%，公共設施有接待大廳、信箱區，相對較為簡單。
格局坪數規劃一房(12~15坪)，以3、4、7樓平面圖來看，單層4戶配一部電梯，梯戶比1:4，屬於高梯戶比，A戶單面採光，B、C、D戶雙面採光。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
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