社區攻略 | 新北市三重區邑城仰睦看屋心得（價格+格局分析）
台北橋生活圈為三重早期發展重點區域，區內生活機能多元且豐富，預售大樓案「邑城仰睦」基地即位在信義西街上，全案規劃15~25坪、1~2房的首購型產品，訴求鄰近捷運台北橋站。
邑城仰睦外觀圖
優點
- 生活機能：「邑城仰睦」位於台北橋生活圈，商圈發展早、機能多元且豐富。
- 交通：步行至捷運台北橋站僅350米。
缺點
- 社區規劃：標準層為單層9戶搭配2部電梯，梯戶比1:4.5偏高；車位規劃不足，部分戶別無車位。
區域解析
地理位置
交通機能
步行5分鐘可達捷運台北橋站，周邊亦有新北環河快速道路、台北橋可利用。
生活機能
- 學校：車行3分鐘可至正義國小，車行7分鐘則可達明志國中。
- 商業：步行4分鐘可達三和夜市，車行3分鐘亦可至全聯(三重天台店)。
- 休閒：車行7分鐘可達綜合運動公園。
- 醫療機構：新北市立聯合醫院三重院區。
社區規劃
「邑城仰睦」基地位在信義西街3號旁，面積289.85坪，規劃1棟，地上13層、地下4層之建築，全案共107戶住家、8戶店面，屬於中型社區，車位則為平面式49個，車位配比1:0.43；社區公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、廚藝教室、信箱區、曬被區等，公設比34.89%。從3~8樓平面圖來看，為單層9戶2梯的配置，梯戶比1:4.5；格局部分，戶戶都是單面採光設計，其中A與H、B與G、C與F、D與E彼此為類似格局。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「邑城仰睦」位於台北橋生活圈，步行350米即可達捷運台北橋站，惟單層9戶2梯設計，梯戶比偏高，且車位規劃不足，在意的朋友可多留意；以家配圖來看，推薦A戶2房給首購的朋友，該戶室內無柱、無樑，坪效佳，加上為明廳、無暗房的設計，整體居住品質應不錯，故推薦。
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