開箱文 | 桃園市龜山區大坪林嵩賦看屋心得（價格+格局分析）

「大坪林嵩賦」位於桃園市龜山區塔寮坑段837地號。

車行2分鐘銜接台1線，可銜接雙北市及桃園市中心。

• 學校：車行3分鐘到壽山國小，7分鐘抵龍壽國小、11分鐘可到迴龍國中。
• 商業：車行10分鐘抵家樂福超市、11分鐘至全聯。
• 休閒：距離中山公園約車行10分鐘。

由大坪林建設有限公司投資興建，基地面積1670.97坪、公設比36.5%，樓層規劃為3棟地上7層地下3層，共有97戶住家，車位規劃平面式140個，車位配比1:1.44，足以一戶一車位。

「大坪林嵩賦」公設規劃中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、球類運動中心等。住宅標準平面層方面，B/C棟單層四併雙梯，梯戶比1:2，A棟則採雙併一梯，梯戶比1:2，尖峰時間等待電梯不會太久。格局坪數規劃2房(27~28坪)、3房（38～39坪）、大3房（43坪），A1/A2/A3/ A7戶為相似三房，差異在於2~3面採光，A5/A6戶為相似大三房，採雙衛浴配置，B1/B2/B3/B5/C1/C2/C3/C5戶為相似二房，邊間雙面採光。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「大坪林嵩賦」位於桃園市龜山區，正處新北、桃園交界，透過台一線可串連北北桃生活圈，不過周邊缺乏大眾運輸系統，需仰賴開車騎車，全案規劃純住宅社區，推薦A5/A6戶給想要一次到位的小家庭，室內通風採光充裕，且雙衛浴開窗，每間臥室均可擺放雙人床，空間尺度合宜，另外，B3戶為市場上少見大坪數二房，邊間雙面採光，公私領域均開窗，適合新婚夫妻首購。