豐原核心重劃區　齊質3房潛力足

最近豐原新建設可謂接連不斷，繼「國道4號豐潭段」通車、「豐原轉運站」落成、「綠空廊道」貫通，豐富專案特區也將開闢「國民運動中心」、「亞大醫院」，生活水平總算與台中市中心平起平坐，「坤聯富原粹」正好就在這些大型建設的中心點，潛力十分可期。

建案位處豐南重劃區角地，不僅有當地難得的方正街廓，也是結合公所、公園、學校、圖書館的行政特區，車流量少氛圍慢活，全案規劃地上15層，齊質37~40坪純住大3房，優異的立地條件、大器空間、採光視野，搭配平實合理的售價，在豐原可說是晉級高品質生活的難得機會。

過去豐原的房價，其實與北屯74環線周邊相當，這幾年北屯房價在投資熱潮下急劇上漲，差距愈拉愈開，但豐原接下來也將迎頭趕上。最具指標的新建設，當屬豐富專案招商，區內運動中心已在興建，近期亞大醫院也重金注資75億，打造結合醫療、長照、公托的醫療園區，目標 2028 年完工營運。

大型建設計畫，馬上就吸引多家大建商布局豐原，去年底老牌上市建商就以每坪101萬搶下近千坪土地，今年台中知名建商也拿下一座站前飯店，日後將開發住宅，加上串聯台74線的國道4號、豐原轉運站、綠空廊道等建設陸續完工，建設內容趕上北屯，房市自將急起直追。

在人口稠密的豐原，找一塊方正的角地著實不易，若還要求座落在重劃區，簡直就是近乎苛求，「坤聯富原粹」的條件就是如此珍稀，純住宅區整齊街廓，隔壁就是兒童公園，周邊公共機關建設密集，平時想運動，走3分鐘就是綠空廊道，要帶孩子去放電，走6分鐘就是田心公園，孩子稍大一點，圖書館、學校也都在短程距離，6分鐘外還有家樂福超市，鬧中取靜堪稱完美。

「坤聯富原粹」有大樓、透天兩種產品，臨育英路為2棟透天店面，大樓規劃地上15層，頂層天際之冠拉高至近50米，在來往的火車、或中山路上，都能一眼望見這棟區域地標，小而美的社區，設施以簡約實用為原則，汽、機車出入分道，地下室車位不僅全數預留汽車充電線槽，平面車位權狀面積也達11坪，給得相當大方。

全棟標準層4戶2梯，37~40坪齊質3房，一進樣品屋馬上就領會到，寬約4米的大型餐廚空間，絕對是全家人的生活核心，廚房寬約1.6米，動線順暢，餐廳寬約4米，擺上6~8人餐桌綽綽有餘，兩區結合，動靜皆宜，寬約3.4米的客廳也很大器，生活情境宛如市心豪宅。

方正的規劃也讓格局富有彈性，以D戶來說，若有更多的房間需求，只消將原本的客廳做拉門分隔，偌大的餐廳與客廳整合、再搭配中島檯，就是性價比高、擁美式生活質感的3＋1房。

主推的40坪的A戶，則有著寬闊的前陽台，及無邊無際的對外視野，廚房可以規劃為封閉式，每個房間都朝外，搭配節能深窗，展現無與倫比的生活品質。

建案的配備也有亮點，廚房全套櫻花廚具，石英石檯面、下拉籃、SVAGO洗碗機、廚下淨水、蒸烤爐、電器櫃一次給滿，房間、衛浴門全部採用日本大建靜音門，衛浴採Panasonic系列，鏡浴櫃一次附上，浴室牆面的防水高度全做到180cm，室內採溼式輕質灌漿隔間，都體現坤聯富對施工細節的重視。

這案有不少已購客都是附近的當地人，新案子要讓當地人認同可一點都不簡單，現場代銷說，對長大的孩子而言，人人都希望能夠住在父母的老家附近，住得近見面的機會就多，有了小孩父母也能經常性地提供即時支援，一舉數得，很多爸媽認為地點、前景、產品力都夠好，協助孩子成家也就豪不猶豫。「坤聯富原粹」畢竟數戶不多，還在尋覓好宅的你，也不妨趕緊預約賞屋去吧！

※上述資料由美寓廣告提供，僅供參考。

※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。