收藏與眾不同合輝建築跨界新地標
「鐵路地下化，是百年一遇的難得機會」，桃園市近年透過空間革新、交通網絡、都市更新，推動一波波城市改造，其中北桃園最核心的桃園車站同時擁有綠、棕線雙捷運系統建設、鐵路地下化以及共構大樓，未來台鐵、捷運連結成為便捷的通道，一舉打破前後站藩籬，然而桃園車站周邊素地稀缺，最近的小檜溪重劃區成為生活場域最佳首選，高綠覆優質環境，國道一號、未來綠線便捷交通，而區內唯有二塊大型商業區，其一由有房市風向球的國泰人壽擘劃商場、商辦複合大樓，第二塊則是深耕桃園30年的合輝建設慧眼同俱，選擇最精華的地段，打造國際地標建築「合輝大璽─萬象」，在商業中心帶動住宅價值之下，可望和鄰近藝文特區、桃園車站相互輝映！
放眼國際，甚至大台北地區，商業中心帶動住宅價值案例不勝枚舉，從紐約曼哈頓、英國倫敦到台北市信義計畫區、大安區及中山區皆依循相似模式，房地產隨著商業聚落、政經脈動而增值，而「合輝大璽─萬象」正處於中心商業區區段，同時更是小檜溪目前線上唯一郭旭原、黃惠美聯袂擘劃的地標建築，全案規劃地上22層、地下4層，採用4千磅~8千磅水泥興建，主打61坪3+1房大尺度公領域，雙主臥設計，+1房擁有直接採光，適合注重生活品味的都會菁英族群。
優點
1. 北桃園超級明星地段，緊鄰桃園車站三鐵共構、藝文特區。
2. 市中心少見嶄新重劃區，高綠覆、方正街廓，大型商辦、商場即將入主。
3. 雙面臨路角地，享受中心商業區加乘效益。
4. 線上珍稀郭旭原、黃惠美聯袂大作，地標建築難以忽視。
5. 區內少見中坪數宜居住宅，主力格局採寬闊公領域、雙主臥室設計。
缺點
1. 預計2025年年底交屋，無需等待漫長施工期，但自備款需準備較為充足。
近幾年桃園市透過軌道交通將城市規模大幅改頭換面，而桃園車站為北桃園最重要的門面，也是交通匯流之處，不僅擁有台鐵系統、捷運綠、棕線，是桃園首座三鐵共構之站點，而目前捷運綠線分階段完成，第一階段可望於2026年完工通車，該案基地步行至G9站預定地約10分鐘，棕線則橫跨龜山區銜接到中和新蘆線，未來三鐵共構完成後，將躍居桃園交通的核心樞紐，承載著川流不息的旅客，其共構大樓引進商辦、商場，與前站的新光三越、大遠百相互呼應，後站則受惠於鐵路地下化打開多年藩籬，不過礙於站區周邊素地稀少，若想要找舒適的住宅區，則以緊鄰車站生活圈的小檜溪重劃區最受關注！
小檜溪重劃區被譽為藝文特區接班人，擁有天時地利之優勢，建設之際同步享受城市輪廓重生之增值效應，加上大咖建商相繼卡位，39公頃珍稀土地，僅規劃二大中心商業區街廓，其一由素有「國內最大包租公」的國泰人壽搶先進駐，其所到之處興建之商辦、商場皆位於區域最精華、交通最便捷之處，將打造商場、商辦複合大樓，預期將拉抬小檜溪商業價值性。
二大商業區街廓之一則為合輝建設入主，深耕大桃園半甲子的合輝建設熟稔大桃園土地價值，深知商業區增值可期、得來不易，打造指標大案─「合輝大璽─萬象」，與國泰人壽大樓共生共榮。
「合輝大璽─萬象」位處住宅區及商業區核心地段，周邊住宅環境優質，綠覆率相當高，又有水岸風光，生活相當愜意舒適，伴隨著機能成型、產業進駐，將成為小檜溪最耀眼的新星，而大台北地區住宅在商業區增值帶動下表現亮眼案例不少，像是位於台北華爾街的「琢豐」最新一筆交易單價達169萬元、信義計畫區旁的「聯合大於」最高成交紀錄達255萬元，忠孝復興最新指標案，低樓層有新光三越進駐的「台北之星」開價站上250~300萬元，吸引不少大咖客戶搶先參觀，也映證商業區加持疊價能力相當可期。
「合輝大璽─萬象」基地位於桃園區朝陽街、青溪二路，由合輝建設投資興建，基地面積約638坪，規劃地上22層、地下4層地標建築。合輝建設繼 「合輝云朵」、「合輝雲門」等美學作品落成後，這回再度攜手「建築哲人郭旭原」與「空間詩人黃惠美」，2大建築師聯合操刀設計，打造呼應空間時間，並且突破框架之藝術建築，完工後勢必成為小檜溪當代經典的天際線，全案有別於市場上常見設計，特地將公設層移至12~13樓，國際城市遼闊景觀盡收眼底。
「合輝大璽─萬象」是小檜溪目前線上唯一郭旭原、黃惠美聯袂擘劃的地標建築。-
公設規劃在中高樓層，可眺望市景。
平面配置部分，單層三併雙梯，適中合宜的梯戶比，讓尖峰時間不必再匆匆忙忙，建材皆為上上之選，在看不見的工程結構特別厚工，地下1~4樓柱體灌注8千磅水泥，1樓以上則逐層遞減採用4千~8千磅水，衛浴管道間皆配總存水彎、吸氣閥，電梯車廂採豪宅御用、高穩定性的迅達電梯，窗戶則為來自日本的YKKap氣密窗，全室鋪設抗菌超耐磨木地板，廚房為林內排油煙機、落地型烘碗機，以及Panasonic IH爐、櫥櫃，檯面則為日本北九州松下電工抗菌檯面，衛浴設備有德日進口建材，德國Villeroy&Boch、GROHE龍頭，及Panasonic A La Uno免治馬桶以及Panasonic四合一暖風機。
12樓以下住宅層主力為61坪3+1房格局，客廳面寬6米2，公領域開闊，讓親友到訪時可共享甜蜜時光，雙主臥設計，留有更衣空間，保有隱私又可享受天倫之樂，且+1房空間皆有開窗，空氣陽光流動於生活之間，至於14樓以上住宅層主力為58坪3+1格局，而61坪多了主臥景觀陽台，舖上草蓆、擺放瑜珈墊，就成為完美的瑜珈及冥想空間，讓工作忙碌的都會菁英擁有超chill的生活放鬆方式。
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「合輝大璽─萬象」公領域面寬超過6米。
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「合輝大璽─萬象」A3戶雙主臥設計。
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※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。
