開箱文 | 高雄市橋頭區鳳凰villa看屋心得（價格+格局分析）

「鳳凰villa」位高雄市橋頭區甲樹路，周邊市容較屬郊區，街景簡單。

車行8分鐘可到高雄捷運紅線青埔站，具有大眾運輸機能。

• 學校：學區為車行2分鐘可到甲圍國小、車行8分鐘到橋頭國中，學童上下學還算便利。

• 商業：「鳳凰villa」車行5分鐘可到家樂福楠梓店，有大型量販機能。

• 休閒：車行4分鐘可到高雄都會公園，有許多綠地可供休憩。

「鳳凰villa」位於高雄市橋頭區甲樹路，由隆大營建事業股份有限公司投資興建、營造，基地面積2924坪，樓層規劃為4幢，4棟地上10層，地下1層建築，共有372戶住家，屬於大型社區，車位共規劃174個平面車位、167個機械車位，車位配比1:0.92，無法一戶配一車位，公設比33.2%，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、桌球室、兒童遊戲區、KTV、俱樂部、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、曬被區。

格局坪數規劃二房(23~28坪)、三房(36~38坪)，分為A、B、D、E區，A、B區單層8戶配雙梯，梯戶比1:4，屬於高梯戶比，D區單層13戶配三電梯，梯戶比1:4.3，屬於高梯戶比，E區單層11戶配三電梯，梯戶比1:3.6，尚屬一般梯戶比。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「鳳凰villa」位於高雄市橋頭區甲樹路，周邊屬於郊區市容，生活氛圍較為悠閒，但所幸離捷運、大型賣場不遠，生活便利，社區規劃包括泳池、廚藝教室等多項豐富公設，可供居民日後使用， 家庭人口數不多且重視生活便利可挑選E8、D3、D5、D10、D11、D12、E2、E3、E5、E9、E10戶相似格局，有雙衛浴規劃，家人可分別使用。